3-pokojowe nowe mieszkanie numer C40, Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Czerska 35 — 56,99 m², pierwsze piętro — zachodnia ekspozycja i balkon z dwoma wyjściami.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna, wygodna strefa dnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 23,30 m². Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu oznacza lepszy kontakt domowników, więcej światła zachodniego w ciągu popołudnia oraz efektywniejsze wykorzystanie metrażu niż przy trzech osobnych pokojach. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełna zabudowa z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie i stół dla czterech osób tworzą kompletną, codzienną bazę bez konieczności krążenia między pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,96 m² (drzwi także z sypialni dziecka). Taki dostęp powiększa funkcjonalny zasięg strefy dziennej o plenerową jadalnię i kącik relaksu, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i zapewnia naturalne doświetlenie popołudniowym słońcem. Latem można swobodnie przenieść część życia rodzinnego na zewnątrz, nie tracąc kontaktu z osobami przebywającymi w środku.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 6,96 m². Daje to dziecku własną mini-strefę świeżego powietrza do zabawy, czytania lub podlewania roślin, a dorosłym komfort spokojnego odpoczynku w salonie. Łatwiejsze wietrzenie pokoju i dostęp do zachodniego światła sprzyjają odrabianiu lekcji oraz krótkim przerwom „na oddech”, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej. Tuż sąsiadujące usytuowanie oznacza krótką drogę nocą, więcej dyskrecji przy porannych przygotowaniach i mniejszy ruch w części dziennej. Jednocześnie pozostali domownicy i goście mają łazienkę wygodnie dostępną z korytarza wejściowego, bez ingerowania w strefę wypoczynku rodziców, co realnie podnosi komfort wszystkich użytkowników mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Bliskość pokoi ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem, szybkie reagowanie w nocy oraz wspólne rytuały wieczorne, a jednocześnie ogranicza konieczność przemieszczania się przez część dzienną. Dzięki temu strefa nocna działa spójnie, a w salonie można dłużej rozmawiać czy pracować, nie zakłócając snu w sypialniach.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka 11,12 m² przy salonie i tuż obok sypialni małżeńskiej. Metraż swobodnie mieści łóżko pojedyncze, biurko i szafę, a układ pozwala łatwo przeobrazić pokój w domowe biuro, gabinet specjalisty, pracownię lub pokój gościnny. Zachodnie światło sprzyja pracy po południu, a bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę lub współpracę przy nauce.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i poprawia ergonomię wnoszenia wózka, rowerku czy większych zakupów. Jednocześnie korytarz dalej pełni rolę bufora akustycznego przy drzwiach wejściowych, więc dom zachowuje przyjemne tło dźwiękowe.
-
Korytarz wejściowy 6,46 m² jako czytelny węzeł komunikacyjny. Z holu są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Umieszczona tu pojemna szafa pomaga utrzymać ład przy drzwiach, a sąsiedztwo łazienki docenia się po powrocie do domu czy przy wizytach gości. Położenie na pierwszym piętrze dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z małymi dziećmi.
-
Spójna, zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Popołudniowe słońce rozświetla najaktywniejsze godziny dnia, co sprzyja relaksowi po pracy i nauce, a wieczorem buduje przytulny klimat bez konieczności silnego doświetlania sztucznego.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę codziennych rytuałów, jasną strefę dzienną i możliwość życia „na balkon”. Docenią je także osoby pracujące z domu, dzięki elastycznej sypialni dziecka łatwej do zaaranżowania na ciche biuro.
