3-pokojowe nowe mieszkanie numer A107, Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, 1. piętro, 63,60 m² – słoneczny salon z aneksem, balkon i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, co w praktyce oznacza krótsze dystanse, lepszą komunikację domowników i więcej dziennego światła w całej strefie dzięki południowym oknom. W jednej, wygodnej przestrzeni mieści się trzyosobowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem, co ułatwia codzienne życie i przyjmowanie gości bez dzielenia aktywności na kilka osobnych pokoi.
-
WC o metrażu 2,01 m² to realna oszczędność czasu i wygoda: goście skorzystają z toalety tuż przy wejściu, bez wchodzenia w część prywatną, a domownicy nie tworzą kolejek do łazienki podczas porannych przygotowań. Lokalizacja obok sypialni dla dziecka upraszcza nocne wizyty w toalecie, a bliskość od drzwi wejściowych ułatwia szybkie mycie rąk po powrocie do domu.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,80 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą, z zachowaniem swobody przejść oraz miejscem na toaletkę lub biurko. Północne okna sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi bez przegrzewania latem, a sąsiedztwo łazienki i sypialni dla dziecka skraca poranne i nocne trasy, co doceni każda rodzina.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście bezpośrednio z tej części) pozwala wynieść posiłki i relaks na zewnątrz, a także szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Dzięki południowej ekspozycji to idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek i uprawę roślin; latem naturalnie powiększa dzienną strefę, podnosząc atrakcyjność całego mieszkania.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 300 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodę pracy dwóm osobom jednocześnie, klarowny podział na strefę przygotowania, gotowania i serwowania, a także miejsce na małe urządzenia. Dwa odcinki blatu (dłuższy i krótszy) z wkomponowanym zlewem jednokomorowym tworzą ergonomiczną linię kuchni, ułatwiając gotowanie i utrzymanie czystości podczas rodzinnych obiadów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej) oznacza szybki dostęp zarówno w ciągu dnia, jak i zaraz po przebudzeniu czy przed snem. Dla gości to mniej krążenia po mieszkaniu, a dla domowników – wygodniejsze korzystanie z prysznica, pralki i blatu łazienkowego; cała część dzienna zyskuje na komforcie, bo wszystko jest „pod ręką”.
-
Bliskie sąsiedztwo WC (tuż obok sypialni dla dziecka) ułatwia korzystanie w nocy i podczas nauki, bez odrywania się na dłużej od biurka. To ważne dla komfortu pozostałych pomieszczeń sanitarnych, bo redukuje obciążenie łazienki w godzinach szczytu i pozwala równolegle korzystać z toalety oraz prysznica.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to większe poczucie bezpieczeństwa i szybka reakcja rodziców, gdy dziecko potrzebuje wsparcia. Taka lokalizacja skraca codzienne trasy i ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną wieczorami, dzięki czemu salon z aneksem może dłużej służyć dorosłym bez zakłócania nocnego odpoczynku najmłodszych.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza też elastyczność: pokój dziecka może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby, pozostając blisko opiekunów. Bliskość WC usprawnia funkcjonowanie w godzinach zajęć i spotkań online, a reszta mieszkania zachowuje porządek komunikacyjny i spokój.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,02 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (9,30 m²) zapewnia swobodną komunikację, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia wnoszenie większych mebli. Z tego korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, a samo wejście do mieszkania znajduje się obok WC, co zwiększa wygodę domowników i gości już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni słoneczną strefę dzienną, wygodny układ pokoi i dwa niezależne sanitariaty. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet, z atutem pierwszego piętra i przyjemnego balkonu do odpoczynku.
