3 pokoje, nowe mieszkanie numer A111 — Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, II piętro, 63,60 m² — salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,88 m² to serce domu: strefa wypoczynku z kanapą trzyosobową i stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie, a obok stół 150×85 cm dla czterech osób. Wspólna przestrzeń dzienna sprzyja byciu razem, lepszemu doświetleniu od południa i swobodnej komunikacji, czego nie daje rozbicie na osobne, mniejsze pokoje.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 300 cm (segment 200 cm + 100 cm) w aneksie kuchennym zapewnia wygodną organizację gotowania, miejsce na drobny sprzęt oraz wygodny układ zlewu i płyty. Taka długość robocza ułatwia jednoczesne przygotowywanie posiłków przez kilka osób i podawanie do jadalni, a także komfortowe rozpakowanie zakupów i odstawienie gorących naczyń bez ryzyka bałaganu.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 3,81 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetna wentylacja całego mieszkania. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co podkreśla prywatność sypialni. Ekspozycja południowa pozwala cieszyć się słońcem w ciągu dnia, uprawiać rośliny i wygodnie zjeść śniadanie na zewnątrz bez wychodzenia z domu.
-
Dodatkowe WC 2,01 m², z umywalką i toaletą wiszącą, znacząco usprawnia poranne i wieczorne rytuały w mieszkaniu z dwiema sypialniami. Położenie tuż przy korytarzu wejściowym (obok drzwi wejściowych) i blisko sypialni dla dziecka ogranicza kolejki do łazienki, zapewnia gościom wygodę zaraz po przekroczeniu progu oraz podnosi higienę całej części dziennej.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,80 m² z miejscem na łóżko 160×210 cm, dwie szafki nocne i obszerną szafę o szerokości 246 cm gwarantuje wygodę przechowywania garderoby i swobodę poruszania się. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania, a metraż pozwala wstawić toaletkę lub niewielkie biurko, jeśli potrzebna jest cicha strefa pracy.
-
Łazienka 4,61 m² ulokowana tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej to szybki dostęp z części dziennej i nocnej. Kabina prysznicowa 80×80 cm z odpływem liniowym, blat 135 cm, umywalka, toaleta wisząca oraz pralka 60×60 cm tworzą wygodny zestaw do codziennej higieny i prania, skracając trasy domowników i podnosząc wygodę korzystania z całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,01 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,00 m² to komfort nocą i w czasie choroby, a także bezpieczna odległość dla malucha uczącego się samodzielności. Dzięki temu łazienka pozostaje częściej wolna dla kąpieli czy prania, co wprost poprawia funkcjonowanie części sanitarnej w mieszkaniu z dwiema sypialniami.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 12,80 m² i sypialni dla dziecka 11,00 m² ułatwia opiekę, szybkie reagowanie w nocy i codzienną logistykę poranka. Rodzice mają blisko do pokoju dziecka, a reszta mieszkania pozostaje cicha; jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od salonu drzwiami z korytarza, co zachowuje spokój podczas spotkań czy pracy z domu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,02 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 9,30 m² zapewnia świetny przepływ światła i wygodę przenoszenia wózka czy większych przedmiotów. Z obszernego korytarza prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC, co zwiększa wygodę domowników i gości oraz ułatwia utrzymanie porządku w strefie dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 11,00 m², z łóżkiem 200×100 cm, biurkiem 135×60 cm i szafą 178 cm, świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Północne okna ograniczają odblaski na monitorze, bliskość WC wspiera wygodę pracy, a fakt, że druga sypialnia i salon istnieją równolegle, pozwala elastycznie dzielić funkcje domowe.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają wygodnego układu z jasnym salonem, balkonem, dużą sypialnią małżeńską i dwoma pomieszczeniami sanitarnymi. Spodoba się także osobom pracującym z domu, ceniącym szerokie przejścia, funkcjonalny aneks z długim blatem i spokojne sypialnie z ekspozycją północną.
