3‑pokojowe mieszkanie, numer C21 – nowe, Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, 4. piętro, 52,89 m² – słoneczny salon, balkon i szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 52,89 m² mieści się kompletny program funkcjonalny: wyraźna strefa dzienna, dwie wygodne sypialnie, kompaktowa łazienka i korytarz z szafą. Więcej pokoi na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze utrzymanie w długim okresie, bez rezygnacji z komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,29 m² łączący trzy kluczowe funkcje
Zestawienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu daje lepszy kontakt domowników, krótsze drogi w codziennych czynnościach i oszczędność metrów, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią trafiłyby na ściany, drzwi i komunikację. Słoneczna, południowa ekspozycja doświetla sofę, stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw AGD, tworząc wygodne centrum życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,81 m²
Jedyny dostęp do balkonu prowadzi bezpośrednio ze strefy dziennej, co zamienia go w naturalne przedłużenie salonu – idealne na poranną kawę, rośliny i szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. Południowe słońce sprzyja relaksowi, a drzwi balkonowe poprawiają cyrkulację powietrza w dni ciepłe.
-
Długi blat kuchenny 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią
Tak szeroki odcinek roboczy ułatwia wygodne gotowanie dwóm osobom jednocześnie, zapewnia miejsce na sprzęty małego AGD i swobodne przygotowanie posiłków. Zlew zintegrowany z blatem oraz pełny zestaw urządzeń (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) wzmacniają funkcjonalność kuchni, co w trzypokojowym mieszkaniu o kompaktowym metrażu ma ogromne znaczenie.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda i cisza w całym mieszkaniu
Kompaktowa łazienka sąsiaduje z sypialnią małżeńską, dzięki czemu nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. To zwiększa komfort odpoczynku i ogranicza hałas, a jednocześnie – z racji bliskości korytarza wejściowego – goście mają szybki dostęp zaraz po wejściu do mieszkania. Południowe światło w sypialni dodatkowo sprzyja porannemu rytmowi dnia.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – bliskość, która ułatwia codzienność
Usytuowanie obu pokoi obok siebie ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybkie reagowanie w nocy, bez przemierzania całego mieszkania. Strefa nocna powstaje w jednym fragmencie, co oddala odgłosy z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, poprawia warunki snu i porządkuje rytm domowy dla wszystkich domowników.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – elastyczność funkcji i komfort nauki
Niewielki pokój z łóżkiem jednoosobowym, szafą i biurkiem, z oknem na południe, świetnie sprawdzi się jako dziecięca przestrzeń do nauki. Bliskość sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa, a w razie potrzeb pokój łatwo przeobrazić w gabinet, pracownię lub pokój gościnny – bez zakłócania pracy salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak szeroki „portal” ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, poprawia rozprowadzenie dziennego światła z południa aż do korytarza wejściowego, a także zwiększa wygodę codziennego ruchu domowników i gości. Lepsza wymiana powietrza przy gotowaniu i naturalne doświetlenie holu sprawiają, że wejście do mieszkania jest przyjemne i intuicyjne.
-
Korytarz wejściowy 8,61 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i miejscem na dużą szafę
Z holu od razu trafiamy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co daje niezależność każdemu pokojowi i porządkuje ruch domowników. Szafa w korytarzu nie zabiera miejsca w pokojach, a łazienka zlokalizowana tuż przy wejściu sprawdza się po powrocie z miasta czy treningu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla par planujących dziecko lub rodzin 2+1, które cenią słoneczną strefę dzienną, balkon i wygodę dwóch sypialni obok siebie. Spodoba się także osobom pracującym z domu, szukającym gabinetu w dodatkowym pokoju i praktycznego układu z szybkim dostępem do łazienki już od progu.
