3-pokojowe nowe mieszkanie numer C53, Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, 1. piętro, 57,26 m² – salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC, zachodnie światło.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,61 m²) skupia trzy strefy – wypoczynku, gotowania i jedzenia – co w metrażu 57,26 m² pozwala zyskać cenne metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią „zjadłyby” ściany, drzwi i przejścia. Wygodnie mieści się sofa trzyosobowa ok. 235 cm z ławą, stół dla czterech osób oraz zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem ok. 150 cm. Zachodnie okna doświetlają całą strefę dzienną, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu i płynnej komunikacji domowników.
-
Dodatkowe WC (2,01 m²) stanowi istotny atut dla trzypokojowego układu – mieszkańcy i goście nie kolidują porannie i wieczorem przy łazience, a krótkie wizyty nie angażują całej strefy kąpielowej. Wisząca miska, umywalka i długi blat ok. 110 cm zwiększają wygodę codziennych rytuałów, a miejsce obok salonu oraz niedaleko wejścia ułatwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie do domu, bez wchodzenia w bardziej prywatną część mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon (4,86 m²) – jedyne wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, co naturalnie wydłuża strefę dzienną o funkcję relaksu na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce do kawy, posiłku lub pracy przy komputerze, a także szybkie wietrzenie po gotowaniu. To idealne miejsce na zioła, mały stolik i dwa krzesła, z wygodnym nadzorem nad tym, co dzieje się w salonie.
-
Bliskość łazienki (3,83 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej upraszcza nocne korzystanie i poranne szykowanie, ograniczając przemieszczanie przez część dzienną. W kompaktowym metrażu mieści się komfortowa kabina z odpływem liniowym ok. 155x80 cm, wisząca toaleta, pralka oraz umywalka z blatem ok. 115 cm, co ułatwia organizację codziennych czynności. Położenie blisko korytarza wejściowego sprawdza się także po powrocie do domu – szybkie umycie rąk nie zakłóca spokoju w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bliskość WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort spotkań towarzyskich i rodzinnych posiłków – goście nie muszą wchodzić do intymnej strefy sypialnianej, a łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli oraz prania. Rozdzielenie tych funkcji zmniejsza kolejki i skraca czas oczekiwania, co w mieszkaniu dla rodziny ma realne znaczenie. Umiejscowienie przy części dziennej ułatwia też szybkie skorzystanie w ciągu dnia.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda opieki i poczucie bezpieczeństwa – krótka droga w nocy, szybka reakcja na potrzeby malucha, a jednocześnie zachowana cisza w salonie. Obie sypialnie korzystają z zachodniego światła, co sprzyja wieczornemu wyciszeniu. Taki układ poprawia funkcjonowanie całego mieszkania: część prywatna jest spójna i zwarta, a część dzienna pozostaje gotowa na gości.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest także elastyczne funkcjonalnie – pokój o ok. 8,80 m² z łóżkiem pojedynczym, szafą ok. 158 cm i biurkiem ok. 110 cm może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego. Położenie blisko salonu ułatwia nastolatkowi szybkie przejście do wspólnych aktywności, a przy pracy zdalnej pozwala łatwo oddzielić rozmowy wideo od części dziennej. Zachodnia ekspozycja sprzyja nauce i pracy po południu.
-
Szerokie, otwarte przejście ok. 1,24 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie ciągu wejściowego światłem z zachodu. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co porządkuje ruch domowników i gości. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a bliskość łazienki tuż obok ułatwia szybkie ogarnięcie po wyjściu na zewnątrz, bez angażowania strefy prywatnej.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodę strefy dziennej z balkonem, jasne zachodnie światło i dwa sanitariaty. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz seniorzy, szukający pierwszego piętra, świetnego układu sypialni i łatwego dostępu do każdego pomieszczenia.
