3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer C63 – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, 2. piętro, 53,96 m² – jasny salon z balkonem i duży blat 270 cm.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,96 m² oznacza trzy niezależne pokoje, pełną strefę dzienną i wszystkie niezbędne funkcje bez nadmiaru metrów. Dzięki temu koszt zakupu i późniejszego utrzymania (opłaty, energia, sprzątanie) jest niższy niż w większych metrażach, a komfort pozostaje wysoki, bo z korytarza wejściowego 7,41 m² wchodzi się osobno do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,68 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, dobrze działającej przestrzeni. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stół dla czterech osób sprzyjają życiu rodzinnemu, a brak osobnej kuchni i jadalni zwalnia metry na dwie wygodne sypialnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 4,86 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej i świetne miejsce na poranną kawę, rośliny lub przewietrzenie mieszkania. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje układ, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i zapewnia kontrolę nad dostępem przy obecności dzieci czy gości.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm w salonie z aneksem i jadalnią zapewnia wygodę gotowania, miejsce na małe AGD i swobodne rozstawienie produktów. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa i pełnowymiarowe sprzęty 60 cm pozwalają komfortowo pracować we dwoje, a bliskość stołu 135×85 cm ułatwia szybkie podawanie i rodzinne gotowanie.
-
Łazienka 3,80 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,57 m² daje wygodę nocą i o poranku, skracając drogę między pomieszczeniami i ograniczając hałas w części dziennej. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozwala domownikom i gościom korzystać z łazienki bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia codzienny komfort wszystkich użytkowników trzypokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z ekspozycji wschód–południe i ułatwia wnoszenie zakupów oraz wózków. Taki szeroki światło‑przejścia sprawia, że część dzienna i strefa wejściowa działają harmonijnie, a ruch domowników nie koliduje z miejscami do siedzenia i stołem.
-
Sypialnia małżeńska 11,57 m² mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafą, a wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne budzenie o poranku. Bliskość salonu z aneksem i jadalnią skraca drogę po wieczorną herbatę, a sąsiedztwo łazienki wzmacnia komfort porannych przygotowań, ograniczając ruch po całym mieszkaniu.
-
Sypialnia dla dziecka 8,50 m² mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a południowe światło sprzyja nauce oraz zabawie. Położenie obok salonu z aneksem i jadalnią ułatwia opiekę i szybki kontakt z dzieckiem, a w razie potrzeby pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny albo miejsce hobby.
-
Korytarz wejściowy 7,41 m² z szafą 168 cm ustawia porządek już od progu i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz, obok sypialni dla dziecka, daje szybki dostęp do pokoju malucha oraz sprawne rozdzielenie ruchu gości i domowników na część dzienną i sypialnie.
-
Kompaktowa łazienka 3,80 m² mieści kabinę z odpływem liniowym 160×80 cm, pralkę 60×60 cm, podwieszaną toaletę, umywalkę 40×40 cm i wygodny blat 95×60 cm. Taki zestaw w małej skali skraca codzienne czynności, ułatwia organizację prania i toalety, a dzięki wejściu z korytarza wejściowego pozostaje wygodna zarówno dla mieszkańców, jak i gości.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, balkon i dwie niezależne sypialnie. Sprawdzi się także u pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz rozsądnych kosztów zakupu i utrzymania.
