3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer C20 – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, 3. piętro, 66,28 m² – ogromny salon, balkon, strefa prywatna, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wyraźnie wydzielona strefa prywatna o łącznej wielkości 27,01 m². Tworzą ją: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka oraz korytarz prywatny – wszystkie dostępne z tego korytarza. Daje to ciszę i swobodę porannych oraz wieczornych rytuałów, a północne okna w obu sypialniach zapewniają przyjemny chłód do snu. Goście mogą korzystać z części dziennej nie naruszając intymności domowników.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje życie domowe w jednym wnętrzu, co sprzyja byciu razem i wygodnej komunikacji, zamiast rozdzielać aktywności do kilku małych pokoi. W komplecie wygodna trzyosobowa sofa ze stolikiem, stół dla czterech osób oraz aneks z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką w standardowej szerokości 60 cm, jednokomorowym zlewem w blacie oraz długim blatem roboczym – gotowanie, rozmowy i posiłki dzieją się obok siebie.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż część dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 34,11 m² – daje realną swobodę ustawienia mebli i stref: wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej. Bez ścian działowych łatwo zmieści się obszerna sofa, kącik RTV i pełnowymiarowy stół, a południowe okna zapewniają długie godziny słońca. To świetne miejsce zarówno na rodzinne obiady, jak i przyjęcia czy pracę przy stole.
-
WC o 2,09 m² tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę dnia codziennego i przyjmowania gości – toaleta jest „pod ręką”, bez wchodzenia w głąb mieszkania. Umywalka z blatem oraz miska wisząca ułatwiają utrzymanie czystości, a oddzielenie od łazienki sprawia, że gdy ktoś bierze prysznic, druga toaleta pozostaje dostępna dla pozostałych domowników.
-
Wydzielony korytarz prywatny o 2,40 m² porządkuje komunikację i stanowi bufor akustyczny między częścią dzienną a sypialniami. Z tego krótkiego odcinka mamy niezależne wejścia do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie nawet o różnych porach dnia. Domownicy mogą się przygotowywać bez wzajemnego przeszkadzania, a porządek komunikacyjny ogranicza krzyżowanie się tras.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,86 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze i naturalne doświetlenie od południa. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu sypialnie pozostają w pełni zaciszne. Latem można tu zjeść śniadanie, odetchnąć po pracy albo szybko przewietrzyć aneks po gotowaniu bez wychładzania reszty mieszkania.
-
Sąsiedztwo łazienki (4,58 m²) tuż obok sypialni dla dziecka (8,28 m²) zwiększa wygodę poranków i wieczornych rytuałów, a w nocy skraca drogę do toalety. Duża kabina prysznicowa z odpływem liniowym, miejsce na pralkę oraz długi blat czynią tę łazienkę praktyczną dla rodziny. Dzięki temu reszta mieszkania nie jest obciążona bieganiem z daleka, co wzmacnia komfort domowników i gości.
-
Bliskość WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort dziennego użytkowania, a jednocześnie „odciąża” łazienkę przeznaczoną na dłuższe kąpiele i pranie. Toaleta dostępna jest również wygodnie z korytarza wejściowego, więc po powrocie do domu czy w trakcie przyjęcia nie ma potrzeby przechodzenia przez strefę prywatną. Mniej kolejek o poranku i więcej spokoju w części nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie w nocy oraz buduje poczucie bliskości, a jednocześnie obie sypialnie są oddzielone od części dziennej korytarzem prywatnym. Dla dziecka oznacza to bezpieczeństwo i bliskość rodziców, a dla rodziców – spokój i wygodę, gdy druga osoba śpi. Północna orientacja sprzyja stabilnej temperaturze, co docenią wrażliwi na przegrzewanie.
-
Dwa szerokie, otwarte przejścia poprawiają codzienną płynność: 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem prywatnym oraz 1,13 m między salonem a korytarzem wejściowym. Ułatwiają wnoszenie zakupów, wózka czy fotelika, doświetlają korytarze światłem z południa i poprawiają przewiew. Brak drzwi eliminuje zbędne bariery, a jednocześnie zachowana jest czytelna separacja stref dziennej i nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dziennego życia w dużym pokoju dziennym i spokój wydzielonej części nocnej. Spodoba się też osobom lubiącym zapraszać gości, pracującym przy stole oraz tym, którzy chcą mieć balkon i dwa sanitariaty.
