3 pokoje, nowe mieszkanie numer C15 – Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, piętro 2, 66,28 m² – ogromny salon 34,11 m², balkon 4,86 m², strefa prywatna i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,11 m², sypialnię małżeńską 11,75 m², sypialnię dla dziecka 8,28 m², łazienkę 4,58 m², WC 2,09 m², korytarz wejściowy 3,07 m², korytarz prywatny 2,40 m² oraz balkon 4,86 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Strefa prywatna 27,01 m²: w jej skład wchodzą sypialnia małżeńska 11,75 m², sypialnia dla dziecka 8,28 m², łazienka 4,58 m² i korytarz prywatny 2,40 m². Taki wydzielony zestaw pokoi zapewnia ciszę, porządek dnia i wygodę porannych rytuałów, a goście mogą korzystać z części dziennej bez wchodzenia do sfery nocnej. Okna obu sypialni na północ sprzyjają spokojnemu snu i stałej temperaturze, a dostęp do łazienki przez korytarz ogranicza przemieszczanie przez strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,11 m² integruje odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, logicznie zaprojektowanej przestrzeni. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełna zabudowa kuchenna ze sprzętami standardowej szerokości 60 cm (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób pozwalają wygodnie spędzać czas razem. W stosunku do układu z osobnymi pomieszczeniami domownicy mają łatwiejszy kontakt, lepszy nadzór nad dziećmi i mniej zbędnych przejść, a światło z południa doświetla cały dzienny obszar.
-
Ogromny, jak na takie mieszkanie, salon z aneksem i jadalnią 34,11 m² daje swobodę ustawienia mebli: obszerna sofa, stolik, pełna kuchnia i komfortowy stół nie „walczą” o miejsce. Zostaje przestrzeń na kącik pracy lub regał, a południowe okna zapewniają ciepłe światło przez większość dnia. Dzięki temu pokój dzienny świetnie sprawdza się zarówno na co dzień, jak i podczas przyjęć dla rodziny czy znajomych.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,86 m² (wejście wyłącznie z salonu z aneksem i jadalnią) pozwala naturalnie przedłużyć strefę dzienną na zewnątrz: poranna kawa, świeże zioła, chwilę odpoczynku w słońcu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Południowa ekspozycja sprawia, że balkon jest jasny i przyjemny, a jednoczesne otwarcie okna balkonowego usprawnia cyrkulację powietrza w całym pokoju dziennym bez przeciągów.
-
WC 2,09 m² obok salonu znacząco podnosi komfort codzienności: goście korzystają z toalety tuż przy strefie dziennej, nie zakłócając spokoju śpiących w sypialniach. Dodatkowa umywalka z blatem ułatwia szybkie odświeżenie rąk w ciągu dnia, a obecność drugiej toalety redukuje kolejki rano i wieczorem, odciążając główną łazienkę podczas kąpieli czy prania.
-
Korytarz prywatny 2,40 m² działa jak bufor akustyczny i organizacyjny między salonem a strefą sypialni, z bezpośrednimi wejściami do sypialni małżeńskiej, sypialni dziecka i łazienki. Dzięki temu zapachy z kuchni oraz dźwięki z części dziennej nie przenikają do pokojów nocnych, a wieczorne wyciszenie jest łatwiejsze. To także klarowny podział funkcji, który poprawia codzienną logistykę domowników.
-
Bliskość łazienki 4,58 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,28 m² skraca nocne i poranne dojścia, co jest ważne przy młodszych domownikach. Wygodna kabina prysznicowa typu walk‑in oraz pralka na miejscu ułatwiają szybkie kąpiele i codzienne czynności, bez konieczności przemieszczania się przez salon. To ogranicza hałas w części dziennej i pozwala reszcie domowników kontynuować pracę lub odpoczynek bez zakłóceń.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,75 m² i sypialni dla dziecka 8,28 m² ułatwia opiekę, szybką reakcję w nocy i wygodne czytanie bajek przed snem, a jednocześnie dostęp przez korytarz prywatny zapewnia intymność. Pokój dziecka, wyposażony w łóżko, biurko i szafę, łatwo adaptuje się w gabinet, pokój gościnny lub kącik hobby; północna ekspozycja sprzyja pracy przy komputerze i spokojnej nauce. To rozwiązanie porządkuje codzienny rytm w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejścia: 1,19 m między salonem a korytarzem prywatnym oraz 1,13 m między salonem a korytarzem wejściowym 3,07 m² ułatwiają komunikację, wnoszenie większych mebli i doświetlenie ciągów. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego z miejscem na odzież wierzchnią, zaraz obok salonu, więc goście od razu trafiają do części dziennej, a strefa prywatna pozostaje nienaruszona podczas wizyt.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni jasny dzienny obszar z dużym salonem, wygodny balkon i nocną strefę zorganizowaną w jednym miejscu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających funkcjonalnego gabinetu w drugim pokoju i komfortu dwóch toalet.
