3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C68 – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, 3. piętro, 56,99 m². Zachodnie okna, duży balkon 6,96 m², szerokie przejście 1,21 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,30 m²) ułatwia wspólne spędzanie czasu, gotowanie i posiłki w jednym miejscu. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół na cztery krzesła i zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką, zmywarką oraz zlewem zintegrowanym z blatem (ciąg roboczy ok. 160 cm) tworzą wygodne, wielofunkcyjne wnętrze. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami, taki układ oszczędza metraż na pełnowymiarowe sypialnie, skraca codzienne trasy i wzmacnia kontakt domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,96 m² wprowadza do strefy dziennej dodatkowy wymiar rekreacji i relaksu na świeżym powietrzu. Zachodni kierunek okien pozwala korzystać z przyjemnego popołudniowego światła, a drzwi na zewnątrz ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i przeniesienie posiłków na tarasową część balkonu. To naturalne przedłużenie salonu w cieplejsze miesiące.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 6,96 m² zwiększa swobodę korzystania z przestrzeni na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. To świetne miejsce na poranną lekturę, mini‑ogródek w donicach czy krótką przerwę w nauce przy świeżym powietrzu. Dodatkowe drzwi balkonowe przyspieszają wietrzenie pokoju i podnoszą komfort codziennego użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,35 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda na co dzień: szybki dostęp nocą, komfort po porannym prysznicu i łatwiejsze utrzymanie domowego rytmu. Kabina z odpływem liniowym 180×80 cm, umywalka z blatem 130 cm, toaleta wisząca oraz miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw. Co ważne dla reszty mieszkania, łazienka jest także blisko wejścia, więc goście skorzystają z niej bez ingerowania w strefę prywatną.
-
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (6,46 m²), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, a łazienka znajduje się tuż obok. Taki układ zwiększa prywatność salonu i sypialni, ułatwia organizację codziennych powrotów i szybkie umycie rąk po wejściu do domu. Zabudowa w korytarzu (szafa ok. 166 cm) porządkuje garderobę i sezonowe rzeczy, a ruch odbywa się bez kolizji z częścią dzienną.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (11,76 m²) i sypialni dla dziecka (11,12 m²) sprzyja opiece nad młodszym domownikiem i uspokaja wieczorną logistykę. Zgrupowanie pokoi nocnych ogranicza przenoszenie dźwięków do salonu, co poprawia komfort oglądania filmów czy rozmów po zaśnięciu dziecka. Jednocześnie każdy pokój zachowuje pełen metraż i własną funkcję.
-
Sypialnia dla dziecka (11,12 m²), oprócz standardowego wyposażenia (łóżko, szafa, biurko ok. 135×65 cm), doskonale nadaje się na gabinet lub pokój gościnny. Bliskość zarówno salonu, jak i sypialni małżeńskiej ułatwia elastyczne użytkowanie: szybkie przejście na wideokonferencję, pomoc w nauce czy dyskretne przenocowanie gości. Zachodnie okno zapewnia dobre światło do pracy popołudniami.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje przyjemne, ciepłe światło w drugiej części dnia – idealne po pracy lub szkole. Popołudniowe promienie podkreślają klimat strefy dziennej i tworzą przytulny nastrój w sypialniach, ułatwiając wieczorny relaks. To także świetne warunki dla roślin i czytania bez dodatkowych lamp.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i nadaje mieszkaniu lekkości wizualnej. Korytarz korzysta z światła dziennego, a przenoszenie zakupów czy większych przedmiotów staje się bezproblemowe. Większa szerokość sprzyja też cyrkulacji powietrza, co docenia się zwłaszcza przy gotowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wspólną strefę dzienną, balkon z dwoma wejściami oraz wygodny dostęp do łazienki i wszystkich pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju‑gabinecie, dobrym świetle popołudniowym i sprawnym układzie komunikacyjnym.
