3 pokoje, nowe mieszkanie numer C32 — Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, parter, 53,32 m² — ogródek 20,03 m² i otwarta strefa dzienna 29,56 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek z wyjściami z trzech pomieszczeń; okna wszystkich pokoi skierowane są na wschód.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Trzy pełnowartościowe pokoje mieszczą się na 53,32 m², co oznacza niższą cenę zakupu i mniejsze koszty utrzymania (media, sprzątanie, opłaty eksploatacyjne) bez rezygnacji z komfortu. W łazience zaplanowano wygodny prysznic 125×80 cm z odpływem liniowym, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę 40×40 cm przy blacie 90×60 cm. Taki układ pozwala mieszkać rodzinnie, a wydatki utrzymać na rozsądnym poziomie.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 29,56 m² zamiast wydzielonych pomieszczeń
Zintegrowana strefa dzienna tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy (razem 29,56 m²) daje wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie z wschodnich okien i swobodę aranżacji. W praktyce można tu ustawić dłuższy stół, wygodne biurko przy ścianie korytarza albo powiększyć część wypoczynkową bez przesuwania ścian. Gdyby były to osobne pokoje, traciłoby się elastyczność, światło dzienne i ciągłość funkcji.
-
Dostęp z obu sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu
Każda z sypialni ma bezpośrednie wyjście na ogródek 20,03 m², co ułatwia poranne wietrzenie, relaks i zabawę dzieci w zasięgu wzroku. Ta zielona strefa jest dostępna z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni dla dziecka oraz z sypialni małżeńskiej, dzięki czemu każdy domownik dociera do niej niezależnie. Wschodnia ekspozycja sprzyja przyjemnym, słonecznym początkom dnia i naturalnej rutynie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki
Zestawienie trzech funkcji w jednym miejscu sprzyja byciu razem: gotując przy płycie 60×60 cm i zlewie 45×45 cm, można rozmawiać z domownikami siedzącymi na trzyosobowej sofie 100×235 cm i przy stoliku 55×55 cm. Stół 135×85 cm z czterema krzesłami zbiera rodzinę wokół posiłków, a ciągi blatów 90×60 i 55×60 cm ułatwiają pracę. W jednym pomieszczeniu organizacja życia rodzinnego jest prostsza niż w kilku oddzielnych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 20,03 m²
Drzwi na zieleń zmieniają część dzienną w sezonowy „pokój” na świeżym powietrzu: poranna kawa w słońcu wschodu, letnie obiady przy stole, łatwe wietrzenie po gotowaniu. To naturalne przedłużenie strefy dziennej podnosi jakość codzienności i ułatwia przyjmowanie gości, którzy mogą płynnie przemieszczać się między wnętrzem a zielenią.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek 20,03 m²
Dziecko ma własną furtkę do zabawy na trawie bez przechodzenia przez część dzienną, co ułatwia rytuały snu i poranne pobudki. Wschodnie światło daje energię do nauki przy biurku, a szybkie przejście na zewnątrz pozwala w przerwach od lekcji rozprostować nogi. Rodzice mogą doglądać malucha z salonu, zachowując spokój w reszcie mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 20,03 m²
Możliwość dyskretnego wyjścia prosto z sypialni to komfort porannej gimnastyki, chwili z kawą lub wieczornego oddechu bez przecinania strefy dziennej. Wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne poranne słońce, a miejsce przy drzwiach ogrodowych świetnie nadaje się na zioła lub leżak. Taka swoboda sprzyja regeneracji i poczuciu prywatności.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda i spokój w strefie nocnej
Bliskość pokoi ułatwia szybkie reagowanie w nocy i skraca dystans przy wieczornych rytuałach, co docenią rodzice młodszych dzieci. Dzięki temu ruch w nocy nie przenosi się do salonu, więc część dzienna pozostaje spokojna dla odpoczynku dorosłych lub gości. Jednocześnie każde z pomieszczeń zachowuje własny klimat dzięki oddzielnym wejściom z korytarza.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – krótsze trasy, więcej prywatności w części dziennej
Rodzice mają dziecko „pod ręką”, a jednocześnie salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje oddalony, co ogranicza wzajemne zakłócanie aktywności wieczornych i pracy z domu. Taki układ pomaga w uspokojeniu najmłodszych, a dorosłym pozwala swobodnie korzystać z dziennej strefy bez obawy, że przejścia przez całe mieszkanie obudzą śpiące dziecko.
-
Bardzo szerokie, 3,61‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość poprawia komfort przemieszczania się z zakupami, wózkiem czy większymi meblami i wizualnie scala oba miejsca w jedną, wygodną strefę domowego życia. Zyskuje się lepszy przepływ powietrza, więcej światła w holu i naturalne „zaproszenie” do części dziennej zaraz po wejściu z zewnątrz. To także ułatwienie podczas spotkań rodzinnych, gdy goście poruszają się swobodnie po mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasne poranki, bezpośredni kontakt z zielenią i funkcjonalną strefę dzienną. Sprawdzi się też u seniorów i właścicieli zwierząt, dzięki parterowi i wygodnym wyjściom na ogródek.
