3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A211, Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, 3. piętro, 63,59 m² — salon z balkonem, duży blat 300 cm, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,88 m²) sprzyja życiu rodzinnemu i spotkaniom; trzyosobowa sofa ze stolikiem, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób tworzą czytelną organizację funkcji. Południowe okna dają dużo światła i ciepła, co trudno osiągnąć przy wydzielonych, mniejszych pomieszczeniach, a komunikacja między gotowaniem, jadalnią i relaksem jest płynna i wygodna.
-
Bardzo długi, łącznie 300‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym (dwa odcinki: ok. 200 cm i 100 cm) zapewnia komfort przygotowywania posiłków, miejsce na drobny sprzęt i wygodny rozkład stref roboczych ze zlewem bez ociekacza. Taka długość blatu w trzypokojowym mieszkaniu daje możliwości znane z większych metraży: jednoczesne gotowanie, serwowanie i odkładanie naczyń bez chaosu, a także swobodne gotowanie z dziećmi czy wspólne pieczenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,81 m²) tworzy naturalne przedłużenie dziennego życia na świeże powietrze; to idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy krótki odpoczynek. Wejście wyłącznie z części dziennej porządkuje korzystanie z zewnętrznej strefy — goście nie przechodzą przez prywatne pokoje, a szybkie wietrzenie i doświetlenie salonu są banalnie proste.
-
Dodatkowe WC (2,01 m²) przy korytarzu wejściowym i obok sypialni dla dziecka znacznie skraca poranne kolejki, a gościom pozwala skorzystać z toalety bez wchodzenia do bardziej intymnych stref. Umywalka i wisząca miska zapewniają pełną funkcjonalność; gdy łazienka jest zajęta, ta druga toaleta ratuje rytm dnia, co w trzypokojowym mieszkaniu realnie podnosi wygodę.
-
Sypialnia małżeńska (12,80 m²) daje swobodę ustawienia pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi i długiej szafy, a wciąż pozostaje miejsce na fotel lub toaletkę. Północna ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu bez przegrzewania w upalne dni, a bliskość łazienki ułatwia wieczorne rytuały i szybkie poranki — bez krążenia po mieszkaniu.
-
Łazienka (4,60 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa codzienny komfort: goście mają wygodny dostęp z części dziennej, a gospodarze docenią minimalny dystans w nocy. Prysznic z odpływem liniowym, blat ok. 130 cm z umywalką, pralka i miska wisząca mieszczą się bez ścisku, a bliskość tej strefy sanitarniej ogranicza hałas i ruch w dalszych częściach mieszkania.
-
Bardzo bliskie sąsiedztwo WC (2,01 m²) i sypialni dla dziecka (11,00 m²) to wygoda podczas nocnych pobudek oraz w trakcie nauki i zabawy; krótsza droga oznacza mniej zamieszania dla domowników. Równocześnie, gdy łazienka jest zajęta, ta toaleta przejmuje bieżące potrzeby, odciążając główną strefę kąpielową i usprawniając korzystanie z sanitariatów w godzinach szczytu.
-
Sąsiadowanie sypialni małżeńskiej (12,80 m²) i sypialni dla dziecka (11,00 m²) poprawia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Pokój dziecka dzięki metrażowi sprawdzi się też jako gabinet z biurkiem i szafą; północne okna zapewniają stabilne, nieoślepiające światło do nauki i pracy, co podnosi ogólną funkcjonalność mieszkania na co dzień.
-
Szerokie, ok. 2,00‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (9,30 m²) ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka oraz poprawia cyrkulację światła z południowych okien w głąb mieszkania. Z tego korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC; przy wejściu mieszczą się dwie wysokie szafy, a bliskość toalety od progu świetnie zdaje egzamin podczas wizyt gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub rodziny, która ceni jasną część dzienną, praktyczne sąsiedztwo pokoi i dwa niezależne sanitariaty. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oczekujących wygodnej kuchni z długim blatem oraz stabilnego, północnego światła w pokoju do pracy lub nauki.
