3-pokojowy nowy lokal numer C87 – Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, 4. piętro, 53,96 m² – jasny salon z aneksem, balkon, rodzinny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,96 m². Trzy niezależne pokoje i pełny program funkcjonalny mieszczą się na metrażu, który ułatwia tańszy zakup oraz niższe opłaty eksploatacyjne i serwisowe. Mniej metrów to mniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i umeblowania, a jednocześnie wyraźny podział na część dzienną oraz prywatną, sprzyjający wygodzie rodziny i pracy z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,68 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na wschód i południe. Zestawienie sofy trzyosobowej, stolika kawowego, stołu z czterema krzesłami oraz kuchni pozwala spędzać czas razem, bez barier ścian i dodatkowych drzwi, co oszczędza metraż i poprawia komunikację domowników względem układu z osobnymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,86 m²) zwiększa komfort użytkowania części dziennej. Balkonu użyjesz jako letniego aneksu rekreacyjnego, idealnego na poranną kawę przy wschodnim słońcu i południowym cieple, a także do szybkiego wietrzenia kuchni. Wejście jest jedno i prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu dostęp jest wygodny i naturalny.
-
Długi na 270 cm blat w aneksie kuchennym zapewnia komfort gotowania, miejsce na przygotowanie posiłków i ustawienie małych urządzeń bez zajmowania stołu. Pełnogabarytowe sprzęty (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka 60 cm szerokości) oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem tworzą ergonomiczną linię roboczą, ułatwiając szybkie serwowanie dań do jadalni i wspólne gotowanie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,80 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda nocą i rano, skracająca drogę i ograniczająca budzenie reszty domowników. Wyposażenie w kabinę z odpływem liniowym 160×80 cm, umywalkę z blatem, pralkę 60×60 cm oraz wiszącą toaletę zwiększa funkcjonalność; szybki dostęp dla rodziców pozostawia salon wolny od kolejek porannych, co poprawia rytm dnia pozostałej części mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (7,41 m²) usprawnia ruch, doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje komunikację, skraca trasy i ogranicza zbędne krążenie po mieszkaniu.
-
Dobrze dobrana orientacja i elastyczne pokoje prywatne. Sypialnia małżeńska z oknami na wschód daje przyjemne światło o poranku i chłodniejszy klimat wieczorem, a sypialnia dla dziecka z oknem na południe sprzyja nauce i zabawie dzięki długiemu nasłonecznieniu. Pokój dziecka może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego; mieści łóżko pojedyncze, biurko oraz szafę, a położenie obok salonu ułatwia opiekę i szybki kontakt.
-
Korytarz wejściowy (7,41 m²) z szafą o szerokości 168 cm stanowi wygodną strefę startową mieszkania; wejście prowadzi wprost do holu, obok sypialni dla dziecka, co ogranicza ruch przy pokoju rodziców. Hol czytelnie rozdziela część dzienną od nocnej i integruje wszystkie wejścia, dzięki czemu organizacja wyjść do pracy czy szkoły jest szybka i bezkolizyjna, również przy większej liczbie domowników.
Ten lokal jest idealny dla pary z dzieckiem lub osób pracujących z domu, ceniących jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, balkon oraz wyraźny podział stref. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla pary, która oczekuje niskich kosztów utrzymania i elastycznego układu pokoi.
