1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A104, Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, parter, 25,99 m² — ogródek, południowe słońce, otwarta strefa 22,17 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,19 m² z wyjściem na ogródek 13,40 m², łazienkę 3,82 m² oraz korytarz wejściowy 3,98 m².
Najważniejsze atuty układu i usytuowania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 25,99 m² mieści się pełnowartościowa strefa dzienna, wygodna łazienka oraz funkcjonalny korytarz wejściowy, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne (energia, ogrzewanie, czynsz). Mniejszy metraż łatwiej urządzić i utrzymać w porządku, a jednocześnie zakres wyposażenia dziennego — sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, kompletny aneks kuchenny oraz stolik śniadaniowy — daje komfort życia porównywalny z większym mieszkaniem.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Wspólna strefa tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno wnętrze o łącznej wielkości 22,17 m², co daje wrażenie większego metrażu niż przy osobnych pomieszczeniach z drzwiami. Południowe okna doświetlają także część wejściową, a brak barier umożliwia swobodne ustawienie sofy, stolika kawowego lub dołożenie biurka w rejonie korytarza. To poszerza możliwości aranżacji, zmiany układu i funkcji bez kosztownych przeróbek.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jadalni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: gotując przy pełnym wyposażeniu (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie i poręczny blat roboczy) pozostajesz w kontakcie z domownikami lub gośćmi siedzącymi na sofie lub przy stoliku śniadaniowym. Jedno miejsce do relaksu, jedzenia i pracy ogranicza liczbę przejść, poprawia ergonomię i pozwala efektywnie korzystać z południowego światła w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu na ogródek 13,40 m²
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek (jedno wejście: prosto z salonu) rozszerza codzienną strefę życia na zewnątrz. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie posiłki lub krótki odpoczynek w zieleni, a także szybkie przewietrzenie mieszkania. Parter i łatwy dostęp to plus dla rodziny z wózkiem, miłośników roślin czy osób ceniących kontakt ze słońcem i prywatną częścią na świeżym powietrzu.
-
Łazienka tuż obok strefy dziennej — wygoda na co dzień
Usytuowanie łazienki tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i jest komfortowe dla gości. Przestrzeń mieści wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, umywalkę oraz pralkę, co podnosi funkcjonalność bez zajmowania dodatkowych metrów w części dziennej. Bliskość tej strefy sanitarniej ogranicza nocne wędrówki, a krótkie piony wodno‑kanalizacyjne sprzyjają cichej i ekonomicznej eksploatacji.
-
Bardzo szerokie, 2,60‑metrowe otwarte przejście między salonem a korytarzem
Szerokie, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu, doświetla rejon wejścia południowym światłem i ułatwia wnoszenie większych mebli. To również naturalne miejsce na mobilny regał, konsolę lub dodatkowe siedzisko, gdy przyjmujesz gości przy stoliku śniadaniowym. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, a bliskość łazienki przy strefie wejścia zwiększa wygodę domowników i odwiedzających.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, wyjście do zieleni i niskie koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny lub wygodne gniazdko na parterze dla seniora, który doceni brak schodów i słoneczny ogródek.
