1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A301, Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, parter, 26,85 m² – duży ogródek 37,48 m² i otwarta strefa dzienna 23,02 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy, z wyjściem z salonu na bardzo duży ogródek.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 26,85 m² obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za utrzymanie, ogrzewanie oraz czynsz, a jednocześnie zapewnia pełen program funkcjonalny: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, odrębną łazienkę i wygodny korytarz wejściowy. Zamiast metrażu „w korytarzach” mamy metry użyteczne do życia, dzięki czemu płacisz mniej, sprzątasz szybciej i wykorzystujesz każdy centymetr na codzienne aktywności.
-
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznym metrażu 23,02 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,78 m²) oraz korytarz wejściowy (5,24 m²), działa jak jedno większe wnętrze. W porównaniu do wydzielenia tych części ścianami zyskujesz lepszy przepływ światła z południowych okien, elastyczne strefowanie i więcej opcji aranżacji: dłuższy stół, kąt do pracy, regał czy dodatkowe siedziska bez ograniczeń drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co w kawalerii jest atutem większym niż wydzielanie kilku mniejszych pokoi. Zestaw: dwuosobowa sofa z małym stolikiem kawowym, aneks z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i blatem ok. 185 cm oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami pozwalają swobodnie przygotować posiłki i wygodnie je zjeść, a południowe okna zapewniają dużo słońca przez większość dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródka 37,48 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście na ogródek jest jedno: z salonu, co daje wygodę codziennego korzystania, łatwe wietrzenie i naturalne doświetlenie. Na parterze oznacza to również komfort dla roweru czy wózka, miejsce na leżaki, zioła, mini‑warzywnik lub grillowanie, bez potrzeby noszenia rzeczy po schodach.
-
Bliskość łazienki (3,83 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę całego mieszkania: goście i domownicy mają krótki dystans, a codzienne rytuały są szybsze. Duża kabina prysznicowa z odpływem liniowym (ok. 140×80 cm), umywalka na blacie ok. 105 cm, toaleta wisząca oraz pralka zapewniają pełną funkcjonalność na niewielkim metrażu, co ułatwia korzystanie bez oczekiwania i zbędnego przemieszczania się.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,68 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wniesienie większych mebli, a także wzmacnia wrażenie jednego, jasnego wnętrza. Taka szerokość poprawia cyrkulację powietrza, pozwala na ustawienie wyspy, konsoli lub mobilnego stołu barowego przy krawędzi, a światło z południa dociera głębiej do korytarza.
-
Korytarz wejściowy 5,24 m² – jak na kawalerię naprawdę duży – mieści dwie szafy (ok. 186×62 cm i 90×60 cm) oraz wygodną ławkę lub wieszak. To z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki, a samo wejście do mieszkania w korytarz obok łazienki oznacza szybki dostęp po powrocie do domu, większy porządek w strefie wejściowej i mniejszy hałas w części dziennej.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja naturalnemu doświetleniu przez większość dnia, co ułatwia uprawę roślin i podnosi komfort wypoczynku. W słoneczne dni możesz ograniczyć sztuczne oświetlenie, a zimą wykorzystać zyski słoneczne, co pozytywnie wpływa na rachunki i klimat wnętrza, zwłaszcza gdy otworzysz drzwi na ogródek, by wpuścić ciepłe powietrze.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną, funkcjonalną kawalerię na parterze z prywatnym ogrodem i elastyczną strefą dzienną. Sprawdzi się także jako inwestycja pod najem dla osób szukających niskich kosztów utrzymania, wygodnego gotowania i odpoczynku na słońcu.
