3-pokojowe nowe mieszkanie numer A122, Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, piętro 5, 50,94 m² – balkon 6,96 m², funkcjonalny układ, dwa kierunki świata.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 50,94 m² mieszczą się aż trzy pokoje, pełna strefa dzienna i wygodny korytarz, co oznacza mniej metrów do opłacania przy zakupie oraz niższe stałe koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Taki metraż przy trzech niezależnych pokojach zwiększa użyteczność na co dzień i pozwala dopasować układ do zmieniających się potrzeb rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,72 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na północ i zachód), dzięki czemu unika się niepotrzebnych korytarzy i ścian. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem oraz stół dla czterech osób tworzą serce domu, które ułatwia kontakt domowników i skraca dystanse, czego nie zapewniają rozdzielone pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,96 m² naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach i umożliwia wygodne wietrzenie po gotowaniu. Jedno, szerokie wejście bezpośrednio z części dziennej sprzyja swobodnemu serwowaniu posiłków na zewnątrz i tworzy przyjemne miejsce na popołudniowy relaks przy zachodnim słońcu bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
-
Łazienka 3,31 m² znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka 10,22 m², co ułatwia poranne i wieczorne rytuały, a nocne korzystanie nie zakłóca spokoju w części dziennej. Kabina z odpływem liniowym 130x80 cm, toaleta wisząca, umywalka 45x45 cm, pralka 45x60 cm oraz blat 80x45 cm zapewniają pełną funkcjonalność, a bliskość odciąża ruch w salonie i przy sypialni małżeńskiej, zwiększając komfort wszystkich domowników.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,10 m, które poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia komunikację oraz wnoszenie zakupów czy wózka. Dzięki temu oba pomieszczenia korzystają z optycznego oddechu, a domowe życie toczy się bez zatorów – od drzwi wejściowych prosto do części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 7,24 m² zapewnia niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co sprzyja prywatności i porządkowi funkcji. Szafa 152x60 cm mieści okrycia i obuwie, a bliskość sypialni małżeńskiej tuż za wejściem ułatwia szybkie przebranie się po pracy lub cichy powrót, bez naruszania spokoju reszty domowników.
-
Sypialnia małżeńska 10,45 m² z oknem na zachód, położona obok salonu, zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania – łatwo wrócić do rozmowy, filmu czy kolacji, jednocześnie zachowując intymność. Łóżko 160x210 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa 160x62 cm tworzą komfortową strefę nocną, idealną do odpoczynku przy popołudniowym świetle bez nadmiernego nagrzewania w ciągu dnia.
-
Sypialnia dla dziecka 10,22 m² obok salonu i łazienki świetnie sprawdzi się również jako gabinet lub pokój gościnny; biurko 110x60 cm i północne okno sprzyjają pracy oraz nauce bez olśnień. Wystarczy miejsca na łóżko pojedyncze i szafę 152x62 cm, a położenie przy dziennej części ułatwia opiekę nad maluchem lub szybki dostęp do łazienki w przerwach od pracy.
-
Balkon 6,96 m², dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, to bezpieczna, wygodna strefa odpoczynku i zieleni w zasięgu ręki. Usytuowanie na piątym piętrze oraz ekspozycja na zachód pozwalają korzystać z popołudniowego światła, a pojedyncze wejście z części dziennej porządkuje ruch domowników i gości, nie ingerując w pokoje prywatne.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć trzy pokoje na rozsądnym metrażu i ceni codzienną wygodę. Spodoba się też osobom pracującym z domu – dzięki gabinetowi w pokoju dodatkowym i dziennej strefie z wyjściem na balkon.
