3-pokojowe nowe mieszkanie numer A119, Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, 4. piętro, 63,60 m² – jasny salon z balkonem, duża sypialnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie z południową ekspozycją. Dzięki temu domownicy spędzają czas razem, a stół dla czterech osób, trzyosobowa sofa i pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem jednokomorowym tworzą funkcjonalny scenariusz dnia. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami oszczędzasz metraż na ściankach i drzwiach, zyskując lepszy obieg światła i naturalną integrację życia rodzinnego.
-
WC jako drugie pomieszczenie sanitarne to ogromny atut przy porannych i wieczornych szczytach – goście skorzystają bez wchodzenia do łazienki, a domownicy unikną kolejek. Usytuowanie przy wejściu do mieszkania i obok sypialni dla dziecka skraca drogę nocą, poprawia komfort codziennych sytuacji i zwiększa prywatność kąpieli w łazience, gdy ktoś jednocześnie potrzebuje toalety.
-
Sypialnia małżeńska o znacznej wielkości swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, pozostawiając wygodną strefę dojścia. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu – bez przegrzewania latem – oraz umożliwia dołożenie niewielkiego kącika do czytania lub pracy przy oknie. Bliskość łazienki ułatwia poranne szykowanie i skraca codzienną trasę.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon daje dodatkową strefę relaksu i wentylacji tuż przy kuchni i jadalni. Jedyny dostęp z salonu zapewnia prywatność sypialni, a południowe słońce umożliwia wygodne korzystanie od wiosny do jesieni: kawa, zioła w donicach, chwila oddechu po pracy. To praktyczne przedłużenie dziennej części mieszkania bez zaburzania zacisznej strony nocnej.
-
Bardzo długi, łączny blat kuchenny 300 cm w aneksie kuchennym znacząco podnosi wygodę gotowania i serwowania posiłków. Dwie strefy robocze ułatwiają jednoczesne przygotowanie potraw, odkładanie naczyń i ustawienie małych urządzeń bez „walki o miejsce”. Zlew zintegrowany z blatem oraz płyta czteropalnikowa tworzą ergonomiczny ciąg, który w trzypokojowym mieszkaniu tej wielkości zwykle jest rzadkością.
-
Łazienka obok salonu z aneksem i tuż przy sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień: goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, a gospodarze mają szybki dostęp po przebudzeniu. Obecność pralki i blatu łazienkowego w tym miejscu usprawnia prace domowe oraz suszenie. Bliskość dla dziennej części skraca komunikację, a tym samym podnosi komfort użytkowania całego mieszkania, odciążając jednocześnie oddzielne WC.
-
WC przy sypialni dla dziecka docenisz nocą i w trakcie nauki – szybkie wyjście z pokoju do toalety nie wybudza reszty domowników i nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. Gdy łazienka jest zajęta, to krótkie dojście do drugiej toalety rozładowuje poranne „korki”. Usytuowanie blisko wejścia sprawdza się też dla gości, którzy korzystają z niego wprost z korytarza wejściowego.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka zapewnia rodzicom bliskość i spokój – łatwiej zareagować na wołanie w nocy, a jednocześnie każde z pomieszczeń zachowuje swoją intymność. Zgrupowanie obu sypialni po północnej stronie daje zbliżone warunki termiczne i akustyczne, co ułatwia stały rytm dnia i nocy dla całej rodziny oraz poranne szykowanie w blisko położonej łazience.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej jest równie korzystna, jeśli zechcesz użytkować ją elastycznie: jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub pokój dla malucha. Krótkie dojście do WC i łazienki porządkuje codzienną logistykę, a północna ekspozycja sprzyja koncentracji przy biurku i komfortowi snu. Takie ustawienie nie wymusza chodzenia przez salon, więc strefa dzienna zachowuje porządek i ciszę podczas pracy.
-
Szerokie, 2,02-metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i wygodę ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i sprawia, że komunikacja jest naturalna. Z obszernego jak na ten metraż korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, WC oraz salonu, a bliskość wejścia i toalety zwiększa komfort gości i domowników wracających do mieszkania.
To trzypokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, bliskość sypialni i wygodę dwóch toalet. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, szukających dodatkowego pokoju pod gabinet z chłodniejszą, północną ekspozycją.
