3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A208, Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, 2. piętro, 63,59 m² – słoneczny salon z aneksem, balkon i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co ułatwia codzienną komunikację domowników, ogranicza zbędne przechodzenie między pokojami i lepiej wykorzystuje metraż. Słoneczne, południowe okna doświetlają sofę trzyosobową ze stolikiem, stół dla czterech osób i kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, dzięki czemu wszystko jest pod ręką podczas spotkań i pracy z domu.
-
WC jako drugie pomieszczenie sanitarne to wygoda na co dzień: goście korzystają z niego przy wejściu, a domownicy zyskują alternatywę, gdy łazienka jest zajęta. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka skraca nocne wyjścia, a bliskość drzwi wejściowych sprawdza się po powrocie z placu zabaw czy treningu, podnosząc komfort całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości umożliwia wygodne ustawienie szerokiego łóżka 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemnej szafy bez poczucia ścisku, pozostawiając swobodę poruszania się. Północna ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, regenerującemu snu, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka i bliskość łazienki ułatwia wieczorne rytuały i szybkie dojście w nocy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę w południowym słońcu. Jedyny dostęp z salonu zwiększa prywatność, poprawia wentylację wnętrza podczas gotowania i pozwala wygodnie doglądać dzieci bawiących się na zewnątrz, bez przemieszczania się przez inne pokoje.
-
Bardzo duży, łączny blat kuchenny 300 cm w salonie z aneksem tworzy wygodną bazę do gotowania w parze, serwowania posiłków w formie bufetu oraz pracy z laptopem obok. Zlew w blacie i bliskość lodówki oraz płyty skracają ruchy podczas przygotowywania potraw, a obok stoi stół dla czterech osób, dzięki czemu gotowanie i rozmowa dzieją się równolegle w jednym, funkcjonalnym miejscu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę całego dnia: goście mają szybki dostęp z części dziennej, a wieczorne kąpiele są o krok od sypialni. To skraca trasy poruszania się po mieszkaniu, sprzyja cichej nocnej higienie i pozwala sprawniej korzystać z pralki oraz blatu łazienkowego bez kolizji z innymi zajęciami domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo WC obok sypialni dla dziecka zwiększa bezpieczeństwo i wygodę w nocy, a rano ogranicza kolejki, gdy łazienka służy do kąpieli. To ustawienie odciąża główne pomieszczenie sanitarne w godzinach szczytu, poprawiając rytm dnia rodziny oraz komfort gości, którzy nie muszą wchodzić w głąb strefy prywatnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybkie reagowanie w nocy, bez przemierzania długich odcinków. Jednocześnie oba pokoje stanowią spójną strefę nocną oddzieloną od części dziennej, co sprzyja ciszy i porządkowi dnia, a przy starszym dziecku daje poczucie bliskości bez rezygnacji z prywatności.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej sprawia, że pokój dziecka łatwo przekształcić w gabinet lub pokój gościnny, zachowując wygodny kontakt z sypialnią główną. Północne okna zapewniają stabilne, nieprzegrzewające się światło do nauki przy biurku, a tuż obok znajduje się WC, co zwiększa niezależność tej części i elastyczność aranżacji w przyszłości.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,00 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 9,30 m zapewnia swobodny ruch podczas spotkań i lepszy przepływ światła z południa do środkowej części mieszkania. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, a wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, tuż obok WC, co jest praktyczne po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej gabinet w dodatkowej sypialni, ceniących jasny salon, dwa pomieszczenia sanitarne i wygodną komunikację. Sprawdzi się także u osób lubiących przyjmować gości, które docenią duży blat kuchenny, wyjście na balkon i sąsiedztwo łazienki przy części dziennej.
