3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C81, Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, 3. piętro, 57,26 m² – salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,58 m²) tworzy wspólną strefę życia domowego: jest miejsce na dużą, trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym oraz stół dla czterech osób. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników, lepszemu doświetleniu zachodnim słońcem i płynniejszej komunikacji niż w przypadku wydzielonych, zamkniętych pokoi, gdzie traci się metraż na ściany i drzwi.
-
Dodatkowe WC (2,01 m²) to wygoda na co dzień: goście skorzystają z niego bez wchodzenia w część nocną, a domownicy unikną porannych kolejek do łazienki. Wyposażenie obejmuje wiszącą toaletę, umywalkę i długi blat, co pozwala szybko umyć ręce czy odłożyć kosmetyczkę. Bliskość tej toalety względem salonu z aneksem skraca drogę z części dziennej, odciążając w tym czasie w pełni wyposażoną łazienkę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,86 m²) otwiera pomieszczenie na świeże powietrze i zachodnie światło – idealne na popołudniową kawę lub kolację przy stole balkonowym. Jedyny dostęp do balkonu prowadzi właśnie z salonu, dzięki czemu łatwo wynieść posiłek lub zioła z kuchni, przewietrzyć strefę gotowania i optycznie powiększyć część dzienną w cieplejsze dni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,83 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,97 m²) zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów – można dyskretnie skorzystać z prysznica z odpływem liniowym, umywalki na blacie, pralki i toalety, nie budząc pozostałych domowników. Taki układ ogranicza ruch w strefie dziennej, co poprawia spokój w salonie, a w godzinach szczytu pozostawia dodatkowe WC do dyspozycji reszty mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo WC (2,01 m²) obok salonu z aneksem zwiększa wygodę podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych obiadów – goście mają szybki dostęp, a gospodarze nie muszą udostępniać prywatnej łazienki. Zapasowa toaleta odciąża główne pomieszczenie sanitarne, co jest ważne, gdy łazienka jest zajęta kąpielą lub praniem; dzięki temu codzienne czynności domowe toczą się bez kolizji.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka (8,80 m²) to bezpieczeństwo i wygoda nocą – krótki dystans ułatwia reagowanie na potrzeby malucha, a jednocześnie obie sypialnie korzystają z identycznej, zachodniej ekspozycji, co harmonizuje rytm dnia. Taki układ pozwala utrzymać ciszę w części dziennej, gdy dziecko śpi, bo komunikacja do sypialni odbywa się bez przecinania salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej działa też w drugą stronę: młodszy domownik czuje się bezpieczniej i ma blisko do rodziców, a zachodnie światło sprzyja popołudniowej nauce przy biurku. Pomimo niewielkiego metrażu pokój mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a jego położenie obok salonu pozwala łatwo przekształcić go w gabinet, pokój gościnny lub pracownię bez zakłócania życia pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym (7,07 m²) usprawnia ruch domowników, wpuszcza światło do hallu i ułatwia wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu, obu sypialni, łazienki i WC – a znajdująca się obok wejścia łazienka pozwala szybko umyć ręce po powrocie. Szafa w korytarzu porządkuje okrycia, dzięki czemu część dzienna pozostaje wygodna i estetyczna.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących zachodne słońce, wygodę dwóch sanitariatów i funkcjonalną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub przyjmujących gości, które potrzebują dodatkowego pokoju-gabinetu i lubią żyć w części dziennej otwartej na zieleń i światło.
