3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 50 – Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska, 1. piętro, 60,49 m² – 2 łazienki, balkon, zachodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę większą, łazienkę kompaktową, korytarz wejściowy oraz balkon; pokoje dzienne i sypialnie mają okna na zachód.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie łazienki w mieszkaniu trzypokojowym znaczą mniej stresu o poranku i wieczorem. Większa łazienka z wanną 170×80 cm, umywalką, wc i miejscem na pralkę 45×60 cm świetnie obsłuży rodzinne rytuały, a kompaktowa łazienka z prysznicem 110×80 cm pozwala równolegle wziąć szybki prysznic lub skorzystać z wc. Niezależne wejścia z korytarza wejściowego ograniczają kolejki i podnoszą komfort gości.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki w praktyce: sypialnia małżeńska ma tuż obok większą łazienkę 4,91 m², a sypialnia dla dziecka korzysta z kompaktowej łazienki 2,87 m² po sąsiedzku. Bliskie wejścia z korytarza wejściowego skracają drogę w nocy, bez przecinania strefy dziennej, co zwiększa dyskrecję i ułatwia funkcjonowanie domownikom oraz odwiedzającym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,63 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co oszczędza cenne metry, które przy osobnych pomieszczeniach „zjadłyby” ściany i korytarze. Mieści dwuosobową sofę z stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z lodówką, zmywarką o wąskiej szerokości, płytą czteropalnikową i zlewem zintegrowanym z długim blatem, a także stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Zachodnie okna w tej części zapewniają ciepłe, popołudniowe światło i przyjemny klimat spotkań.
-
Duża jak na mieszkanie tej wielkości łazienka 4,91 m² realnie podnosi wygodę: pełnowymiarowa wanna 170×80 cm sprzyja długim kąpielom, jest miejsce na pralkę bez uciążliwego ścisku oraz na dodatkową szafkę na ręczniki i kosmetyki. Szerzej ustawione sprzęty ułatwiają poranne szykowanie się we dwoje, a bliskość wobec sypialni małżeńskiej skraca dystans po przebudzeniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,06 m² (jedyny dostęp prowadzi z salonu) naturalnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz. To idealne miejsce na śniadanie, popołudniową kawę przy zachodzie słońca albo szybkie przewietrzenie po gotowaniu, bez przechodzenia przez inne pokoje. Latem łatwo przenieść rozmowę lub pracę z laptopem na świeże powietrze.
-
Bliskie sąsiedztwo większej łazienki 4,91 m² i sypialni małżeńskiej 11,71 m² oznacza maksimum wygody i prywatności dla pary: nocne skorzystanie z wanny lub wc nie wymaga przemarszu przez część dzienną. Jednocześnie pozostawia kompaktową łazienkę wolną dla pozostałych domowników i gości, co porządkuje ruch w mieszkaniu i ułatwia codzienną organizację.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,81 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to atut dla rodzin z młodszym dzieckiem – rodzice są blisko, ale każdy ma własną, cichą przestrzeń. Zachodnie okna tych pokoi sprzyjają wyciszeniu wieczorem miękkim światłem o zachodzie. Krótki dystans ogranicza nocne wędrówki, a strefa dzienna pozostaje mniej naruszana.
-
Dla sypialni małżeńskiej sąsiadująca sypialnia dla dziecka daje elastyczność: pokój obok może służyć także jako gabinet, pokój gościnny lub atelier, zawsze „pod ręką”. Przy wizytach rodziny łatwo zareagować na potrzeby gości, nie zajmując korytarzy i nie zakłócając pracy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Zachodnia ekspozycja obu sypialni tworzy spójny rytm dnia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,56 m² usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów bez „manewrowania” drzwiami. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, z którego są niezależne dojścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, obu sypialni oraz obu łazienek. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, zwiększając wygodę użytkowania całej przestrzeni.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni dwie łazienki, zachodnie światło i możliwość korzystania z balkonu bezpośrednio z części dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających elastycznych sypialni obok siebie i wygodnego, jasnego serca domu w postaci strefy dziennej.
