2‑pokojowe mieszkanie numer 56 – nowe, Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska, pierwsze piętro, 49,24 m² – otwarta strefa 31,64 m², ogromny salon 28,16 m², balkon 6,37 m², wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 31,64 m². De facto jedno obszerne pomieszczenie tworzą tu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,16 m²) oraz korytarz wejściowy (3,48 m²). Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami, poprawia cyrkulację światła z okien wschodnich i zwiększa możliwości aranżacji: wygodne strefy wypoczynku, pracy, jadalni, a także swobodne przestawianie mebli.
-
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia życie domowe: gotując, pozostajesz w kontakcie z gośćmi lub rodziną, szybciej podasz posiłek do stołu, a brak dodatkowych drzwi i ścian pozwala lepiej wykorzystać metraż oraz łatwiej organizować spotkania.
-
Wyjątkowo duży jak na dwa pokoje salon 28,16 m². W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wygodnie mieści się dwuosobowa sofa z ławą, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz miejsce na biurko lub kącik hobby. Taka skala pozwala komfortowo rozplanować odpoczynek, pracę i posiłki bez uczucia ciasnoty, a szerokie wyjście na balkon wzmacnia efekt swobody.
-
Ustawna, komfortowa sypialnia małżeńska 13,09 m². Wchodzi tu łóżko 160x200 z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa o szerokości ok. 140 cm, pozostawiając dość miejsca na toaletkę lub małe biurko. Wschodnie okno zapewnia miłe, poranne światło i sprzyja spokojnemu rytmowi dnia, a sąsiedztwo łazienki zwiększa wygodę codziennego użytkowania.
-
Wyjście z salonu na balkon 6,37 m². Jedno, bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: miejsce na poranną kawę w słońcu, zioła lub rośliny doniczkowe i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Taki układ ułatwia też swobodny ruch między wnętrzem a strefą na świeżym powietrzu podczas spotkań.
-
Długi blat kuchenny 220 cm w aneksie. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią tak rozbudowany ciąg roboczy z wkomponowanym zlewem pozwala wygodnie gotować dwóm osobom jednocześnie, ustawić potrzebne małe AGD i zachować czytelny, ergonomiczny trójkąt pracy z płytą czteropalnikową i lodówką. Dla dwupokojowego mieszkania to realny zysk funkcjonalności.
-
Łazienka tuż obok sypialni – maksimum wygody. Łazienka 4,51 m², wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne dojścia i podnosi komfort poranków. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom, bez naruszania prywatności strefy nocnej, co sprzyja harmonii całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,94 m między korytarzem a salonem i wygodne wejście do mieszkania. Próg prowadzi od razu do korytarza wejściowego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc od drzwi wita naturalne światło. Prześwit 1,94 m poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych elementów oraz strefowanie. Z korytarza wejściowego masz niezależne wejścia do: salonu, sypialni i łazienki – wszystko czytelne i intuicyjne.
-
Wschodnia ekspozycja okien i atut pierwszego piętra. Zarówno w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i w sypialni małżeńskiej poranne słońce dodaje energii, a po południu wnętrza mniej się nagrzewają, co poprawia komfort lata. Pierwsze piętro ułatwia codzienne funkcjonowanie – krótsza droga z zakupami i szybki dostęp bez pokonywania wielu kondygnacji.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, który ceni dużą strefę dzienną, poranne słońce i funkcjonalne rozwiązania ułatwiające codzienność. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz miłośnicy spotkań przy stole, dla których ważna jest wygodna jadalnia i wyjście na balkon.
