2-pokojowe nowe mieszkanie numer 10, Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska, parter, 44,57 m² – ogromny ogródek 181,38 m² i otwarta strefa dzienna 28,20 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa dzienna 28,20 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy zapewnia odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych pomieszczeń. Taka ciągłość sprzyja elastycznym aranżacjom, łatwiejszej komunikacji domowników i naturalnemu doświetleniu korytarza światłem z salonu, co poprawia komfort codziennego życia w tym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu strefy wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków, co ogranicza „chodzenie” między pokojami i pozwala spędzać czas razem nawet podczas różnych czynności. Sofa z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą, zmywarką, lodówką i dwoma odcinkami blatu oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną, domową oś życia bez rozdrabniania funkcji na osobne pokoje.
-
Duża, jak na mieszkanie tej wielkości, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,29 m²) daje swobodę ustawienia sofy, stołu 120 × 85 cm z czterema krzesłami oraz pełnej zabudowy kuchennej bez uczucia ścisku. Północne okna zapewniają stabilne, rozproszone światło przez cały dzień, dzięki czemu strefa dzienna jest komfortowa do pracy, czytania i odpoczynku, także latem bez nadmiernego nagrzewania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do ogromnego ogródka 181,38 m² oraz drugie wyjście z sypialni małżeńskiej dają dwa niezależne dostępy na zewnątrz. Taki układ powiększa w sezonie strefę dzienną o taras i trawnik, ułatwia wietrzenie, organizację spotkań, zabawę dzieci, miejsce dla zwierząt i uprawę roślin, a także pozwala swobodnie krążyć po domu i ogrodzie.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka to kameralna strefa porannej kawy w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie i przyjemne wieczorne wyciszenie. Bliskość zieleni za oknem sprzyja regeneracji, a osobne drzwi ogrodowe z sypialni zapewniają prywatność, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się życie towarzyskie.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (dwa odcinki: około 145 cm i 80 cm, z wkomponowanym zlewem) gwarantuje komfortowe przygotowywanie posiłków przez dwie osoby jednocześnie. W zestawie z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką tworzy ergonomiczną, ciągłą linię pracy, ułatwiając serwowanie przy stole ustawionym tuż obok.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,42 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny – łatwiej o szybki prysznic lub kąpiel w wannie 170 × 80 cm bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście mają wygodny dostęp, co zmniejsza ruch przez salon, zachowując porządek i intymność w części prywatnej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przenoszenie zakupów, wózka czy rowerka i poprawia cyrkulację powietrza. Szeroki portal poszerza perspektywy, wzmacnia efekt jednego, dużego wnętrza i pozwala na ustawienie większego stołu lub wyspy mobilnej bez blokowania ciągów.
-
Korytarz wejściowy 4,91 m² z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń (salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki) porządkuje ruch od progu i ogranicza wnoszenie zanieczyszczeń do części dziennej. Taki start mieszkania na parterze – tuż przy łazience – ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po spacerze z ogrodu oraz wygodne przyjęcie gości czy kuriera.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących duży prywatny ogród, jasny układ dzienny i wygodę życia na parterze. Świetnie sprawdzi się też u młodej rodziny albo opiekuna zwierząt, którym zależy na zieleni tuż za drzwiami i elastycznej, otwartej strefie życia.
