2-pokojowe nowe mieszkanie numer 132, Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska, parter, 46,93 m² – duży ogródek, zachodnie słońce, świetny układ.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,97 m²), sypialnia małżeńska (12,20 m²), łazienka (4,42 m²), korytarz wejściowy (4,34 m²) oraz duży ogródek (47,99 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i naturalnej komunikacji domowników. Zamiast dzielić przestrzeń ścianami oraz drzwiami, zyskujesz kontakt z gośćmi przy gotowaniu, lepszą cyrkulację światła z zachodnich okien i oszczędność metrów na komunikację, które pracują na codzienny komfort.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,97 m²) pozwala wygodnie zaaranżować trzy wyraźne strefy: wypoczynek z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, kuchnię z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem, oraz jadalnię ze stołem 120×85 cm dla czterech osób, zachowując swobodę przemieszczania się.
-
Sypialnia małżeńska o 12,20 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemnej szafy 140 cm, a jednocześnie zostawia miejsce na dodatkowy mebel, np. toaletkę czy biurko. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi i wyciszeniu po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródka tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: latem przenosisz posiłki na świeże powietrze, łatwo wietrzysz kuchnię po gotowaniu i zyskujesz więcej miejsca przy większej liczbie gości. Popołudniowo‑wieczorne słońce od zachodu wzmacnia wrażenie przytulności.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka umożliwia poranną kawę w ciszy, wieczorne wyciszenie bez przechodzenia przez część dzienną i szybkie wietrzenie pokoju. To także wygoda przy opiece nad dzieckiem lub pupilem, gdy chcesz korzystać z zieleni bez angażowania innych domowników.
-
Duży ogródek 47,99 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – pozwala wydzielić strefy: rekreacyjną z leżakami, jadalnianą z zestawem ogrodowym i kącik dla dziecka. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają codzienne funkcjonowanie, a parter gwarantuje wygodę wynoszenia potraw czy sprzętów bez pokonywania schodów.
-
Łazienka (4,42 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wizyt i porannych rytuałów, bez przecinania strefy dziennej. Wanna 170×80 cm sprzyja relaksowi, a obecność umywalki, toalety i pralki porządkuje codzienne czynności. Dzięki tej lokalizacji goście korzystają z toalety blisko wejścia, nie zakłócając odpoczynku w sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli i doświetla przedpokój światłem z zachodnich okien. W codziennym użytkowaniu zmniejsza ryzyko kolizji w ruchu domowników, a przy większych spotkaniach tworzy wygodny, czytelny ciąg gościnny.
-
Korytarz wejściowy (4,34 m²) z szafą 146×60 cm prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania właśnie przez korytarz, z łazienką tuż obok, pozwala szybko umyć ręce, odłożyć odzież i nie przenosić wilgoci ani brudu do części dziennej, co sprzyja uporządkowanej organizacji dnia.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia ciepłe światło po pracy, a parter gwarantuje bezpośredni kontakt z zielenią i wygodę dla wózków, rowerów czy seniorów. Taki układ sprzyja odpoczynkowi wieczorem i maksymalnie wykorzystuje atuty dużego ogródka.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni dużą strefę dzienną, zachodnie światło i prywatny ogródek, a także wygodę parteru. Sprawdzi się również u singla pracującego z domu lub młodej rodziny z dzieckiem, ponieważ dwa wyjścia do ogródka i bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej podnoszą wygodę dnia codziennego.
