2-pokojowe nowe mieszkanie numer 110 – Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska, parter, 46,93 m² – ogromny salon i ogródek 49,62 m², zachodnia ekspozycja.
Ono, jako dwupokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,97 m², sypialnię małżeńską 12,20 m², łazienkę 4,42 m², korytarz wejściowy 4,34 m² oraz duży ogródek 49,62 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacniają codzienną wygodę: gotując, masz kontakt z gośćmi przy stole dla czterech osób i z bliskimi na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym. Otwarty układ sprzyja doświetleniu z zachodnich okien, lepszej wentylacji i oszczędza metraż, który w układzie z oddzielnymi pomieszczeniami trzeba byłoby przeznaczyć na ściany, drzwi i komunikację.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,97 m²) daje swobodę ustawienia pełnego zestawu kuchennego z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a jednocześnie komfortowy stół i strefę wypoczynku. Zostaje miejsce na kącik pracy lub regał, wygodne odległości między meblami i wygodny obieg ruchu – bez ryzyka kolizji podczas wspólnych posiłków czy spotkań.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,20 m² mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, a mimo to zapewnia wygodne obejście łóżka i miejsce na toaletkę albo małe biurko. Zachodnia ekspozycja daje miękkie, wieczorne światło sprzyjające relaksowi, a usytuowanie tuż obok strefy dziennej skraca dystans rano, gdy liczy się szybkie tempo przygotowań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do dużego ogródka 49,62 m² rozszerza codzienną strefę życia na zewnątrz: latem urządzasz tu jadalnię pod chmurką, relaks na leżakach lub mini plac zabaw. Do ogródka wchodzi się z dwóch miejsc – z salonu i z sypialni – co ułatwia funkcjonowanie całej rodziny i zapewnia szybki kontakt z zielenią o każdej porze dnia, zwłaszcza w popołudniowym, zachodnim słońcu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to prywatna strefa wieczornego relaksu i szybkie wietrzenie pomieszczenia bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ sprzyja dyskrecji – można napić się kawy, poczytać lub uspokoić dziecko na świeżym powietrzu, a późnym popołudniem skorzystać z przyjemnego zachodniego światła, zachowując spokój w reszcie mieszkania.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej znacznie podnosi komfort nocą i rano: minimalny dystans po przebudzeniu, szybki dostęp do wanny, umywalki oraz toalety bez budzenia domowników. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście i pozostali domownicy mogą korzystać z niej wprost z wejścia, nie naruszając prywatnej strefy, co poprawia wygodę użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch, naturalny dopływ światła do korytarza i łatwość wnoszenia wózka, mebli czy większych zakupów. Dla salonu oznacza to lepszą komunikację z resztą mieszkania, a dla korytarza – jaśniejsze, przyjemniejsze wejście i wygodną obsługę codziennych czynności.
-
Korytarz wejściowy 4,34 m² prowadzi wprost do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu układ jest czytelny i wygodny od pierwszego kroku. Szafa w korytarzu pomieści okrycia i buty, co pozwala zachować ład w części dziennej, a bliskość łazienki przy wejściu ułatwia funkcjonowanie dzieciom, gościom i osobom wracającym z aktywności na świeżym powietrzu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodę strefy dziennej z wyjściem do zieleni i dużą sypialnię. Świetnie sprawdzi się też u seniorów oraz osób pracujących z domu, doceniających parter, zachodnią ekspozycję i łatwe użytkowanie wszystkich pomieszczeń.
