2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 109 – Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska, parter, 46,88 m² – duży salon z aneksem, ogródek 50,11 m², zachodnie okna.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,97 m², sypialnię małżeńską 12,20 m², łazienkę 4,32 m², korytarz wejściowy 4,39 m² oraz ogródek 50,11 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowany układ salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,97 m² sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: gotując, pozostajesz w kontakcie z bliskimi przy stole dla czterech osób, a strefa wypoczynku z pełnowymiarową sofą i stolikiem kawowym pozostaje w zasięgu wzroku. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pokoi eliminuje to straty metrażu na dodatkowe ściany i komunikację, daje więcej światła i swobody aranżacyjnej oraz lepszą kontrolę nad codziennymi aktywnościami.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,97 m²) pozwala na komfortowe strefowanie: swobodny kąt telewizyjny, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz wygodną długością blatu, a także jadalnię z czterema krzesłami. Zyskujesz miejsce na domowe biuro lub kącik dla dziecka oraz przestrzeń do przyjmowania gości bez uczucia ścisku.
-
Duży metraż sypialni małżeńskiej 12,20 m² zapewnia wygodę codziennego użytkowania: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi nie ogranicza swobodnego przejścia, a szafa wnosi ład do garderoby. Pozostaje jeszcze miejsce na toaletkę lub nieduże biurko, dzięki czemu sypialnia pełni również funkcję spokojnej strefy do pracy czy relaksu, bez kompromisów w układzie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródka 50,11 m² realnie powiększa dzienną strefę życia o zewnętrzny taras i zieleń. Zachodnia ekspozycja okien gwarantuje ciepłe popołudniowe światło, idealne na obiady na świeżym powietrzu, grill z przyjaciółmi czy bezpieczną zabawę dzieci. Parter ułatwia korzystanie z ogrodu bez noszenia rzeczy po schodach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej prosto do ogródka 50,11 m² to rzadko spotykany atut prywatności: poranna kawa na zewnątrz, wieczorny odpoczynek w zachodnim słońcu lub szybkie przewietrzenie pokoju stają się codziennością. Nie przechodzisz przez część dzienną, więc pozostaje ona nienaruszona, gdy ktoś śpi, pracuje lub odpoczywa w sypialni.
-
Bliskość łazienki 4,32 m² tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę nocnego korzystania i porannej toalety, skracając drogę i hałas. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście mają łatwy dostęp bez wkraczania w strefę prywatną, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania podczas spotkań towarzyskich czy wizyt rodzinnych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i doświetla hol światłem dziennym. Taka skala przejścia daje wygodę przy wnoszeniu mebli, wózka czy zakupów, poprawia cyrkulację powietrza oraz zapewnia efekt przyjemnej ciągłości przestrzeni od wejścia aż po strefę wypoczynku.
-
Wejście prowadzące bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,39 m² (tuż obok łazienki) porządkuje codzienną rutynę: od razu można odwiesić okrycia, odłożyć obuwie i umyć ręce, nie wchodząc do części dziennej. Na parterze to ogromny plus przy wnoszeniu zakupów, wózków lub bagażu, a także przy przyjmowaniu kurierów, bo cała operacja obywa się w strefie wejścia.
To mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub młodej rodziny, którzy cenią zachodnie światło, ogród i wygodę codziennego życia na parterze. Sprawdzi się również u właścicieli czworonogów i osób pracujących z domu, dzięki dużemu salonowi oraz cichej, wygodnej sypialni z własnym wyjściem na zieleń.
