2-pokojowe nowe mieszkanie numer 126, Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska, 2. piętro (ostatnie), 44,98 m² – duży salon 25,20 m² i balkon 6,16 m², wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w ramach salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym froncie okien, co sprzyja byciu razem i komunikacji. Zamiast trzech małych, odseparowanych pomieszczeń zyskujesz jedną, wygodną przestrzeń dzienną; gotujący ma kontakt z gośćmi, a sofa, stolik kawowy i stolik śniadaniowy z trzema krzesłami tworzą funkcjonalny rytm dnia.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,20 m² daje realny komfort aranżacyjny: mieści się dwuosobowa sofa, stolik kawowy i pełny kąt jadalniany bez ścisku, a jednocześnie zostaje czytelny ciąg komunikacyjny. Taka skala sprzyja swobodzie ruchu, łatwemu ustawieniu mebli i ewentualnemu wydzieleniu miejsca do pracy bez rezygnowania z wygodnej strefy wypoczynku.
-
Balkon 6,16 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa użyteczność strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, przewietrzenie po gotowaniu i dodatkowa przestrzeń na rośliny lub leżak. Jedne drzwi tarasowe upraszczają aranżację, a naturalne światło i świeże powietrze wzmacniają walory użytkowe całego dziennego wnętrza.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym (około 260 cm) umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków w kilku etapach, nawet przy jednoczesnym korzystaniu z płyty czteropalnikowej, zmywarki, lodówki i jednokomorowego zlewu zintegrowanego z blatem. Taki ciąg roboczy sprzyja ergonomii, porządkowi i gotowaniu w duecie, co w dwupokojowym mieszkaniu znacząco podnosi komfort codzienny.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromny atut nocą i o poranku: szybkie dojście, więcej prywatności, wygoda przy korzystaniu z wanny, umywalki, toalety i pralki. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście obsługują się bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia wygodę użytkowania reszty dwupokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację, doświetla hol światłem z wschodnich okien oraz ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. W efekcie oba pomieszczenia zyskują lepszy obieg powietrza, łatwiejsze mijanie się domowników i przyjemne wrażenie oddechu zaraz od progu.
-
Korytarz wejściowy 3,76 m² z szafą oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje ruch i dba o dyskrecję w części prywatnej. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych jest praktyczna po powrocie do domu czy dla odwiedzających.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu, a położenie na 2., ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową. To sprzyja spokojowi, lepszej intymności na balkonie i komfortowej codzienności niezależnie od pory roku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z dużym aneksem, poranne słońce i możliwość relaksu na balkonie. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie w mieście dla osoby pracującej hybrydowo, która potrzebuje jasnej części dziennej i spokojnej sypialni.
