1-pokojowe, nowe mieszkanie numer 54 – Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska, 1. piętro, 32,91 m², jasny salon z balkonem i funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (25,12 m²) maksymalizuje strefę dzienną: wygodna sofa dwuosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, czteropalnikową płytą, zlewem w blacie ok. 170 cm oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób. W jednym wnętrzu łatwiej korzystać z wspólnego światła wschodnich okien, bez ścian i drzwi odbierających metry na komunikację, co w kawalerii daje realnie większą część dzienną niż w układzie z osobnymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (ok. 3,24 m²) otwiera dodatkową strefę relaksu i przewietrzania bezpośrednio z serca domu; to jeden, wygodny kierunek ruchu, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Poranne, wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na zewnątrz, a przy uchylonych drzwiach łatwo uzyskać naturalną cyrkulację powietrza podczas gotowania lub spotkań przy kawie.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych czynności: szybkie mycie rąk w trakcie gotowania, komfort dla gości i krótka droga na wieczorną kąpiel w wannie pełnowymiarowej. Obecność pralki, umywalki i toalety przy strefie dziennej skraca trasy od wejścia oraz ułatwia utrzymanie rytmu domowych zadań, co podnosi komfort całego jednopokojowego układu.
-
Otwarte przejście o szerokości około 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja swobodnemu poruszaniu się, wnoszeniu zakupów i komunikacji gości. Szerokość ułatwia także przenoszenie większych przedmiotów, poprawia doświetlenie strefy wejścia światłem z wschodnich okien i wspiera przewietrzanie, gdy otwarte są drzwi balkonowe oraz wejściowe.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (ok. 3,37 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Dzięki temu goście i domownicy nie krążą po części dziennej w poszukiwaniu toalety, a szafa o szerokości około 100 cm w korytarzu porządkuje strefę wejścia, zapewniając miejsce na okrycia i obuwie bez odciągania uwagi od relaksu.
-
Ergonomiczny aneks w salonie z jadalnią zapewnia wygodny tok prac: długi blat roboczy ze zintegrowanym zlewem, lodówka pełnej szerokości, zmywarka o kompaktowej głębokości oraz czteropalnikowa płyta pozwalają gotować dla dwóch osób. Stolik śniadaniowy z krzesłami ustawionymi obok siebie działa zarówno jako kącik do posiłków, jak i wygodne biurko do pracy.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem daje rześkie, poranne światło, które budzi do działania, a jednocześnie ogranicza nagrzewanie po południu. To atut dla codziennych aktywności, uprawy ziół przy oknie i przyjemnej atmosfery podczas weekendowych śniadań czy pracy przy laptopie.
-
Pierwsze piętro łączy poczucie bezpieczeństwa z łatwością dostępu: szybko docierasz schodami, bez długich przejazdów windą, co docenią osoby aktywne, seniorzy i właściciele rowerów. Jednocześnie wysokość nad parterem zwiększa prywatność na balkonie i komfort wietrzenia mieszkania.
To mieszkanie sprawdzi się znakomicie dla singla lub pary ceniącej wygodny układ dzienny, poranne słońce i możliwość korzystania z balkonu na co dzień. Będzie również świetnym wyborem inwestycyjnym na wynajem dla osób pracujących w Mokotowie i studentów szukających komfortu w kompaktowym metrażu.
