2-pokojowe nowe mieszkanie numer 43, Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska, parter, 49,24 m² — ogromny salon 28,16 m², ogródek 52,67 m², otwarta strefa dzienna 31,64 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,16 m²), sypialnię małżeńską (13,09 m²), łazienkę (4,51 m²), korytarz wejściowy (3,48 m²) oraz ogródek (52,67 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 31,64 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ działa jak jedno duże pomieszczenie, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami, usprawnia komunikację, doświetlenie i elastyczność ustawienia mebli, a także pozwala swobodnie zmieniać scenariusze życia domowego — od pracy, przez zabawę, po przyjęcia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia przy jednym stole, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i ułatwia codzienność. W strefie relaksu wygodnie mieści się dwuosobowa sofa z stolikiem kawowym, w części kuchennej pełny zestaw — lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa i zlew w blacie — a w jadalnianej stół z czterema krzesłami. Okna na wschód dają przyjemne poranne światło i mniejszą ilość ciepła popołudniami.
-
Wyjątkowo duży jak na dwupokojowe mieszkanie metraż samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,16 m²) pozwala swobodnie wydzielić czytelną strefę kanapy, pełnowymiarową jadalnię oraz ergonomiczny aneks. Taka skala ułatwia wstawienie biurka lub kącika dla dziecka bez wrażenia ścisku, zachowując wygodne przejścia i komfort użytkowania każdego fragmentu tego pomieszczenia.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 13,09 m² zapewnia wygodę prawdziwego pokoju wypoczynkowego: mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel. Położenie tuż obok salonu i przy łazience skraca codzienne trasy, ułatwia wieczorne rytuały i ogranicza hałas w części nocnej. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu się.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do bardzo dużego ogródka to przedłużenie życia domowego na zewnątrz: poranna kawa, obiady na świeżym powietrzu i bezpieczna zabawa dzieci lub pupila. Parter zapewnia wygodny próg bez barier, a wschodnia orientacja daje przyjemny chłód po południu. Wejścia do ogródka prowadzą zarówno z salonu, jak i z sypialni małżeńskiej.
-
Drugie wyjście do ogródka z sypialni małżeńskiej zapewnia intymność oraz prywatną strefę relaksu z zielonym widokiem tuż po przebudzeniu. To świetne miejsce na spokojną lekturę o świcie i naturalne wietrzenie pokoju; pozostaje też alternatywny dostęp na zewnątrz, gdy w salonie trwają spotkania. Wspomniana dodatkowa furtka z sypialni uzupełnia wejście z części dziennej.
-
Długi 220‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje wygodną przestrzeń roboczą do gotowania, podawania i odkładania naczyń, a zlew zintegrowany z blatem bez ociekacza zwiększa użyteczną długość. W bezpośrednim zasięgu pozostają płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka i stół w jadalni, co sprzyja płynności ruchów podczas przygotowywania posiłków i podawania ich gościom.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych czynności — blisko jest do wanny, toalety, pralki i umywalki, bez konieczności przechodzenia przez całą część dzienną. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z niej łatwo i dyskretnie, nie naruszając intymności sypialni, co poprawia wygodę wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wita naturalnym światłem już od progu, ułatwia wnoszenie wózka czy większych mebli i poprawia cyrkulację powietrza. Z tego korytarza masz wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co daje intuicyjną komunikację od drzwi wejściowych i porządek w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących duży metraż strefy dziennej, poranne słońce i kontakt z zielenią dzięki prywatnemu ogródkowi. Sprawdzi się także dla rodziny z małym dzieckiem lub opiekuna zwierzęcia — parter, dwa wyjścia na zewnątrz i elastyczna aranżacja zapewnią wygodę na co dzień.
