2‑pokojowe mieszkanie, numer 58 – nowe, Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska, 1. piętro, 45,02 m² – wielki salon 25,65 m², balkon 6,42 m², otwarta strefa 28,39 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,65 m² z wejściem na balkon 6,42 m², sypialnię małżeńską 12,21 m², łazienkę 4,42 m² oraz korytarz wewnętrzny 2,74 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 28,39 m². Tworzą ją razem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny, dzięki czemu światło z wschodnich okien dociera głębiej, a wnętrze wydaje się większe niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Taka integracja sprzyja kontaktowi domowników, ułatwia organizację spotkań i zapewnia większą swobodę aranżacji: od przesunięcia stołu, przez wstawienie biurka, po ustawienie dodatkowego regału.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala efektywnie wykorzystywać metry i zachować komfort. Dwuosobowa sofa z stolikiem kawowym tworzy wygodny kącik filmowy, obok mieści się stół dla czterech osób, a kuchnia z pełnym zestawem AGD umożliwia gotowanie bez izolowania się od gości. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do tej części, więc witanie gości i codzienna komunikacja są naturalnie wygodne, a poranne wschodnie słońce umila śniadania.
-
Korytarz wewnętrzny 2,74 m² porządkuje ruch domowy, oddzielając strefę prywatną od dziennej i zapewniając szybki dostęp do obu pomieszczeń: wejście z korytarza prowadzi do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Do korytarza wchodzi się szerokim przejściem z salonu, a w nim mieści się także szafa, wieszaki i lustro, co ułatwia wyjścia z domu i przyjmowanie gości bez bałaganu na widoku w części dziennej.
-
Bardzo duży jak na dwupokojowe mieszkanie metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,65 m²) pozwala wyraźnie rozdzielić funkcję wypoczynkową i jadalnianą, a nawet dodać kącik do pracy bez uczucia ścisku. Jest miejsce na pełnowymiarowy stół dla czterech osób, wygodną sofę z niskim stolikiem oraz rozbudowany zestaw kuchenny, co czyni codzienne życie i przyjmowanie gości swobodnym i komfortowym.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,21 m² daje wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi po bokach oraz pojemną szafę, pozostawiając jeszcze zapas przestrzeni na toaletkę lub biurko. Wschodnie okna wpuszczają łagodne poranne światło, co sprzyja naturalnemu przebudzeniu i tworzy przytulny klimat, a położenie tuż obok strefy dziennej i łazienki zapewnia codzienną wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,42 m² to mocny atut: poranne słońce od wschodu zachęca do kawy na zewnątrz, a latem jadalnia płynnie rozszerza się o dodatkowe miejsce do odpoczynku. Jedno, wygodne wejście bezpośrednio z salonu ułatwia podawanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i tworzy przyjemne przedłużenie części dziennej podczas spotkań.
-
Długi, 215‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia komfortową strefę pracy dla jednej lub dwóch osób, z miejscem na krojenie, odkładanie naczyń i ustawienie małych urządzeń. Logiczny układ urządzeń – płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, zmywarka i lodówka – skraca ruchy podczas gotowania, ułatwia utrzymanie ładu i sprawia, że przygotowywanie posiłków nie dominuje nad resztą strefy dziennej.
-
Bliskość łazienki 4,42 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to duży komfort na co dzień: krótsza droga nocą, wygodne poranne szykowanie oraz szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety i pralki. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza, więc goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co wzmacnia poczucie prywatności domowników i porządkuje funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów oraz daje swobodę ustawiania mebli. Dzięki szerokości przejścia łatwiej obracać stół, przesuwać krzesła i planować ustawienie sofy bez kolizji z komunikacją, co wspiera elastyczne korzystanie z części dziennej i nocnej.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasne poranki, gotowanie i życie towarzyskie w wygodnej, otwartej strefie dziennej z dużym balkonem. Doceni je także osoba pracująca z domu lub młodzi rodzice, którym zależy na dużej sypialni i bliskim sąsiedztwie łazienki zwiększającym codzienny komfort.
