1-pokojowe nowe mieszkanie numer 38, Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska, parter, 33,87 m² – ogródek 17,23 m², duży salon 26,46 m², zachodnie okna.
Ono, jednopokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Duży, jak na to metrażowe mieszkanie, salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 26,46 m² to serce strefy dziennej z oknami na zachód oraz wyjściem na ogródek. Strefa wypoczynku mieści dwuosobową sofę (ok. 100×165 cm, dwa siedziska ok. 80×70 cm) i stolik kawowy ok. 60×60 cm. Część kuchenna przewiduje pełny zestaw: lodówkę ok. 60×60 cm, zmywarkę ok. 60×44 cm, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz blat roboczy ok. 170×60 cm. W części jadalnianej zaplanowano stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami ustawionymi obok siebie.
Tuż obok strefy dziennej znajduje się łazienka o wielkości 4,42 m², wyposażona w wannę ok. 170×80 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 45×60 cm oraz umywalkę ok. 40×50 cm. Bliskość wobec salonu skraca codzienne dystanse, a przy drzwiach wejściowych sprawdza się dla gości i po powrocie do domu.
Korytarz wejściowy ma 2,99 m²; mimo niewielkich wymiarów mieści szafę ok. 158×60 cm. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zaplanowano otwarte przejście szerokości ok. 1,19 m, które ułatwia codzienną komunikację. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie przez korytarz wejściowy; tuż obok znajdują się drzwi do łazienki.
Ogródek o wielkości 17,23 m² dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to cenna strefa relaksu na świeżym powietrzu, idealna na kawę po pracy, małą grządkę z ziołami lub kameralny stolik ogrodowy.
Najważniejsze atuty układu.
- Skupienie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, dobrze zorganizowanej strefie dziennej to oszczędność metrów, które w jednopokojowym mieszkaniu pracują na co dzień. Zamiast kilku mniejszych pokoi powstaje wygodny obszar życia dziennego, gdzie sofa ze stolikiem, pełna kuchnia i stolik śniadaniowy działają obok siebie, ułatwiając rozmowę, serwowanie posiłków i wspólny czas.
- Wyjątkowo duża jak na ten metraż część dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 26,46 m² – pozwala swobodnie ustawić meble rodzinne i sprzęty AGD, zachowując komfort przejść oraz czytelne strefy. Dzięki temu łatwo zmienisz aranżację pod różne aktywności: od pracy przy stole, przez gotowanie, po odpoczynek na sofie bez uczucia ścisku.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek tworzy naturalne przedłużenie codziennego życia na zewnątrz, szczególnie przy zachodniej ekspozycji. Popołudniowe słońce sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu, a przewietrzenie mieszkania jest szybkie i efektywne. To znakomite miejsce na zioła, leżak czy spokojną kawę po pracy.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę dla domowników i gości, skracając drogę z części dziennej. Jednocześnie usytuowanie przy wejściu do mieszkania ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu, co wpływa na codzienny komfort korzystania z całej przestrzeni, także podczas pracy z domu lub przyjmowania znajomych.
- Otwarte przejście o szerokości ok. 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę komunikacji, poprawia doświetlenie i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Szeroki światło przejścia daje lepszy kontakt obu stref, dzięki czemu domowe czynności – od gotowania po wyjście do ogródka – przebiegają płynnie i bez zbędnych zawijasów.
- Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy i dłuższe korzystanie z ogródka w godzinach popołudniowych. Sprzyja to relaksowi, kolacjom przy naturalnym świetle i tworzy przytulny klimat bez konieczności włączania wielu lamp.
- Ergonomiczna kuchnia w ramach strefy dziennej mieści pełnowymiarowe sprzęty (lodówka, zmywarka, czteropalnikowa płyta, zlew zintegrowany z blatem) oraz około 170 cm ciągu roboczego. Dzięki temu przygotujesz posiłki wygodnie, z krótkimi dystansami między strefami, a stolik śniadaniowy obok ułatwi serwowanie i wspólne jedzenie.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która ceni wygodę życia w jednej, funkcjonalnej strefie dziennej z wyjściem na własny ogródek. Spodoba się także osobom pracującym z domu i seniorom – dzięki parterowi, szerokiemu przejściu do salonu i łazience tuż przy wejściu.
