2-pokojowe mieszkanie, numer 137 – nowe – Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska, 1. piętro, 44,98 m² – duży salon z aneksem, balkon, zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,76 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,20 m² z wyjściem na balkon 6,16 m², sypialnię małżeńską 11,58 m² oraz łazienkę 4,43 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia życie na co dzień i spotkania towarzyskie. Gotując przy płycie czteropalnikowej pozostajesz w kontakcie z domownikami na sofie dwuosobowej i przy stoliku śniadaniowym dla trzech osób, a zachodnie okna doświetlają całość popołudniami. W porównaniu z wydzielonymi pokojami nie tracisz metrów na ściany i drzwi, a strefy współdziałają – łatwiej serwować posiłki i szybciej sprzątać dzięki zmywarce oraz zlewowi zintegrowanemu z blatem.
-
Wyjątkowo duża jak na takie mieszkanie skala dziennej części: 25,20 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie ustawić sofę z niskim stolikiem 60×60, wygodny stół śniadaniowy oraz pełny zestaw kuchenny bez kolizji ciągów komunikacyjnych. Jest miejsce, by komfortowo poruszać się między strefami i rozsunąć krzesła, a przyjmowanie gości nie wymaga przestawiania mebli. Zachodnie światło buduje przytulny klimat popołudniami i wieczorem, co sprzyja relaksowi po pracy.
-
Wyjście z dziennej części na świeże powietrze: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi jedyne, bezpośrednie wejście na balkon 6,16 m², co daje naturalne przedłużenie życia domowego na zewnątrz. To idealne miejsce na mały stolik i dwa–trzy krzesła, rośliny oraz szybkie wietrzenie mieszkania prosto z części dziennej. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne słońce po południu, dzięki czemu popołudniowa kawa czy kolacja na balkonie są wyjątkowo nastrojowe, a gotowanie z otwartymi drzwiami poprawia komfort termiczny.
-
Bardzo długi blat kuchenny 260 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gotowania i organizację pracy przy posiłkach. Zlew jednokomorowy wkomponowany w blat, płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka tworzą ergonomiczną sekwencję, która ułatwia krojenie, ustawienie małego AGD i serwowanie potraw. Taka linia robocza wystarczy, by dwie osoby gotowały jednocześnie bez wzajemnego przeszkadzania, a część blatu może pełnić funkcję bufetu podczas spotkań.
-
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej poprawia codzienny komfort – nocne i poranne korzystanie odbywa się bez długich przejść, a wanna 170×80, umywalka, pralka oraz toaleta tworzą kompletny, wygodny zestaw. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście mają łatwy dostęp bez wchodzenia do strefy prywatnej, co uspokaja część dzienną. Sypialnia z zachodnimi oknami zyskuje ciszę i wygodę, a reszta mieszkania funkcjonuje płynnie nawet przy różnych harmonogramach domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia poruszanie się z zakupami i wniesienie większych rzeczy, a także poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do części dziennej, sypialni małżeńskiej i łazienki; już od progu wszystko jest pod ręką, w tym szafa w korytarzu. Bliskość łazienki przy wejściu to atut po treningu lub przy wizytach gości, a szerokie przejście sprzyja wygodzie obu stref.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę gotowania i spotkań w dobrze doświetlonej, funkcjonalnie zaaranżowanej strefie dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także dla osoby pracującej w domu, która doceni duży dzienny metraż, zaciszniejszą sypialnię oraz szybki dostęp do łazienki tuż przy części prywatnej.
