2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer lokalu 74 – Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska – 45,59 m², 2. piętro (ostatnie) – otwarta strefa 28,96 m², salon 25,58 m², balkon 6,32 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 28,96 m². Na jedną, spójną przestrzeń składają się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń, poprawia doświetlenie zachodnim słońcem i ułatwia rozmieszczenie mebli, w tym stołu, sofy i szafki RTV, tworząc więcej scenariuszy aranżacyjnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Zamiast trzech oddzielnych pokoi otrzymujesz jedną funkcjonalną strefę, w której gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi, a posiłki łatwo serwować bez zbędnych przejść. To oszczędza miejsce komunikacyjne i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Bardzo duża skala dziennego pokoju. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 25,58 m² bez trudu mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych (lodówka 60 cm, zmywarka kompaktowa, czteropalnikowa płyta, zlew zintegrowany z blatem 210 cm) oraz stół dla czterech osób. Zostaje wygodna komunikacja i miejsce na kącik pracy.
-
Wygodna w użytkowaniu sypialnia małżeńska. Metraż 12,21 m² pozwala ustawić łóżko dwuosobowe 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości 140 cm, z zachowaniem swobody przejść. Zachodnie okno sprzyja wieczornemu relaksowi, a układ ścian pozostawia opcję dodania komody lub wąskiego biurka bez utraty komfortu.
-
Wyjście z dziennego pokoju na balkon 6,32 m². Dostęp wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią rozszerza strefę życia codziennego na zewnątrz, tworząc miejsce na poranną kawę lub kolację przy zachodzącym słońcu. To także szybka droga do wietrzenia kuchni po gotowaniu, bez ingerencji w ciszę sypialni.
-
Bliskość łazienki 4,42 m² obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie jest wygodne i dyskretne, a jednocześnie wejście z korytarza wejściowego zapewnia łatwy dostęp dla gości, bez przechodzenia przez strefę prywatną. Taki układ poprawia komfort całego mieszkania, skraca drogę z dziennej części i usprawnia poranne szykowanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia wnoszenie większych mebli, zapewnia swobodę ruchu i powiększa perspektywę tuż po przekroczeniu progu. Zwiększony przepływ światła do hallu sprawia, że wejście jest przyjemne i od razu prowadzi wzrok w kierunku dziennego życia domowego.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,38 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Od drzwi wchodzisz prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co skraca codzienne trasy. Pomimo niewielkiej powierzchni korytarz mieści pełnowymiarową szafę 76x60 cm i działa jak bufor prywatności dla części dziennej.
-
Ostatnie, drugie piętro i zachodnia ekspozycja okien. Brak sąsiadów nad głową zwiększa poczucie spokoju, a popołudniowe słońce doświetla zarówno salon z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialnię małżeńską. To idealne warunki do odpoczynku po pracy, a letnie wieczory na balkonie zyskują wyjątkowy klimat.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub singla pracującego hybrydowo, ceniących wygodę dużej strefy dziennej, zachodnie światło i możliwość jedzenia na balkonie. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób przyjmujących gości, którym zależy na komfortowej sypialni, łazience pod ręką i wygodnym, szerokim wejściu do części dziennej.
