2-pokojowy, nowy lokal numer 131 – Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska, parter, 46,93 m² – duży salon, ogródek 48,25 m², wyjścia z obu pokoi.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,97 m², sypialnia małżeńska 12,20 m², łazienka 4,42 m², korytarz wejściowy 4,34 m² oraz ogródek 48,25 m²; okna salonu i sypialni wychodzą na zachód.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu: gotując na czteropalnikowej płycie i korzystając z zmywarki, można jednocześnie rozmawiać z bliskimi przy stole dla czterech osób, a trzyosobowa sofa z kawowym stolikiem zachęca do wspólnego odpoczynku. W porównaniu z rozdzieleniem tych stref na oddzielne pokoje minimalizuje to krążenie, lepiej wykorzystuje metraż i wpuszcza więcej światła zachodnich okien do całej strefy dziennej.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,97 m²) pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarowy zestaw kuchenny z długim blatem roboczym, wygodny kąt wypoczynkowy z szeroką sofą oraz pełny kącik jadalniany. Dzięki temu bez trudu zmieści się większy stół na rodzinne spotkania, a jednocześnie zachowane pozostają wygodne odległości komunikacyjne i możliwość elastycznej zmiany aranżacji według potrzeb.
-
Rozmiar sypialni małżeńskiej (12,20 m²) oferuje komfort nocnego odpoczynku przy łóżku 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz miejscem na szafę. Taki metraż ułatwia dodanie toaletki lub biurka bez efektu ciasnoty, a zachodnie okna zapewniają przytulne, popołudniowe światło, co szczególnie docenią osoby pracujące z domu lub lubiące czytać przed snem.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 48,25 m² zamienia strefę dzienną w naturalne przedłużenie mieszkania w cieplejszych miesiącach, umożliwiając posiłki na zewnątrz i swobodną zabawę dzieci. Dostęp od strony salonu oraz zachodnia ekspozycja gwarantują słoneczne popołudnia i długie, letnie wieczory przy stole ogrodowym, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Drugie wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka 48,25 m² to prywatna strefa porannej kawy lub wieczornego relaksu, niezależna od części dziennej. Dwa niezależne wejścia z pokoi do ogrodu zwiększają wygodę domowników w różnych rytmach dnia, a także ułatwiają wietrzenie i doświetlenie sypialni zachodnim słońcem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską poprawia codzienną wygodę – nocą nie trzeba pokonywać długiej drogi, a poranne przygotowania przebiegają sprawniej. Jednocześnie taka lokalizacja porządkuje rytm całego mieszkania: goście korzystają z łazienki szybko po wejściu, nie naruszając prywatności strefy dziennej ani nie zakłócając odpoczynku w sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerku i poprawia cyrkulację światła z zachodnich okien do strefy wejściowej. Szerszy wgląd z korytarza do części dziennej sprawia, że po przekroczeniu progu od razu czuć komfort, a komunikacja pomiędzy pomieszczeniami jest płynna dla domowników i gości.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki) działa praktycznie: po powrocie można od razu umyć ręce czy wykąpać dziecko, nie zabrudzając części dziennej. Szafa w korytarzu porządkuje odzież wierzchnią, a centralne rozprowadzenie wejść z korytarza do salonu, sypialni i łazienki skraca codzienne trasy oraz zmniejsza kolizje, co docenią rodziny i osoby zapraszające gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, ceniących duży ogródek, słońce popołudniami i wygodną strefę dzienną do wspólnego spędzania czasu. Sprawdzi się także u pracujących z domu, którym zależy na ustawnej sypialni i przyjaznym, jasnym salonie z naturalnym przedłużeniem w postaci ogrodu.
