3-pokojowe nowe mieszkanie numer B2/1/1, Kiełczów, ul. Bawarska, pierwsze piętro, 57,68 m² – jasny salon z aneksem, balkon i szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,27 m²) sprzyja życiu rodzinnemu: wspólne gotowanie, rozmowy i relaks dzieją się w jednym, świetnie doświetlonym wschodnim światłem miejscu. Mieści czteroosobową sofę narożną, stolik kawowy oraz wygodny stół z czterema krzesłami, a zabudowa kuchenna z lodówką, zmywarką, płytą i jednokomorowym zlewem zapewnia wygodę bez tracenia metrów na dodatkowe korytarze, jak przy rozdzieleniu pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,80 m²) naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach i daje poranne słońce do kawy dzięki ekspozycji na wschód. Wejście jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz wygodne korzystanie przez gości bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Łazienka (4,20 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni dla dziecka zwiększa wygodę dnia codziennego: goście mają blisko z części dziennej, a dziecko – bezpieczny i krótki dostęp w nocy. Wanna, umywalka, pralka i toaleta w jednym miejscu usprawniają poranne rytuały, ograniczając zbędne przemieszczanie się po mieszkaniu i poprawiając komfort wszystkich domowników.
-
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską to atut dla opieki i spokoju: krótsza droga w razie nocnych pobudek, łatwiejsze usypianie i poczucie bliskości. Dzięki metrażowi umożliwia także alternatywne funkcje – wygodny gabinet z dużym biurkiem, pokój gościnny lub przestrzeń hobby – a zachodnie okno daje przyjemne, popołudniowe światło do nauki czy zabawy.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka łączy bliskość z prywatnością: drzwi pozwalają odciąć dźwięki, a jednocześnie rodzice mogą szybko zareagować, gdy zajdzie potrzeba. Ustawne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i pojemna szafa budują wygodną strefę wypoczynku, a zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy i naturalnemu wyciszeniu wieczorem.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,61 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie i wygodę codziennego użytkowania. Ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia, swobodne mijanie się domowników oraz przenikanie światła z wschodniej części do centralnej części mieszkania, co daje wrażenie lekkości i porządku w ciągach komunikacyjnych.
-
Korytarz wejściowy (9,49 m²) z wejściami do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – porządkuje układ dzienny i nocny. Długa zabudowa garderobiana mieści okrycia i obuwie, a umiejscowienie wejścia do mieszkania przy sypialni małżeńskiej pozwala dyskretnie wracać późnym wieczorem bez zakłócania reszty domowników.
-
Korzystna ekspozycja wschód–zachód: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią poranne słońce dodaje energii i sprzyja naturalnemu rytmowi dnia, natomiast w sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej popołudniowe światło tworzy przytulny klimat do nauki i odpoczynku. Pierwsze piętro łączy wygodę szybkiego wejścia z poczuciem większej prywatności niż parter.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni bliskość sypialni, wygodę łazienki przy części dziennej oraz możliwość spędzania czasu razem w jasnym salonie. Sprawdzi się także dla par pracujących hybrydowo, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią poranki na balkonie z wschodnim słońcem.
