3‑pokojowe mieszkanie numer A3/1/1 – nowe, Kiełczów, ul. Bawarska, pierwsze piętro, 57,60 m²: słoneczny zachód w strefie dziennej, balkon 5,80 m², duży korytarz.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: w jednym miejscu zmieści się duża sofa narożna z niskim stolikiem, pełna zabudowa kuchni z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób. Łączenie funkcji w jednym wnętrzu oszczędza metry, skraca dystanse podczas gotowania i podawania, poprawia kontakt domowników i wykorzystuje zachodnie słońce lepiej niż rozdzielone, mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,80 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: można przenieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię, a popołudniowe zachodnie światło tworzy przyjemny klimat do relaksu. Dostęp do balkonu jest wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch, nie narusza prywatności sypialni i sprzyja gościnności.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę na co dzień: goście korzystają z niej bez wchodzenia w prywatną strefę, a nocą droga z sypialni jest krótka i bezkolizyjna. Wanna, toaleta stojąca, pralka i umywalka mieszczą się optymalnie, dzięki czemu cała część dzienna i nocna działa sprawnie, bez długich wędrówek między pomieszczeniami.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zapewnia rodzicom spokój i szybkie reagowanie, gdy maluch potrzebuje wsparcia. Obie sypialnie mają okna na wschód, co daje łagodne poranne światło sprzyjające rytmowi dnia. Taki układ pozwala też wydzielić cichą część nocną z dala od głośniejszej strefy dziennej, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną opiekę, a jednocześnie dzięki osobnym wejściom z korytarza zachowuje niezależność obu pokoi. Pokój dziecięcy dzięki swojej wielkości dobrze sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby, a wschodnie nasłonecznienie dodaje energii do nauki przy biurku.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,61 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem zachodnim i ułatwia wnoszenie wózka lub większych przedmiotów. Daje to swobodny, wygodny ruch między strefą dzienną a wejściem, lepszą cyrkulację powietrza po gotowaniu oraz komfort podczas rodzinnych spotkań, gdy więcej osób korzysta z obu pomieszczeń.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy o dużej długości (z zabudową 328 cm) porządkuje codzienny rytuał wychodzenia i wracania, a bliskość sypialni dla dziecka ułatwia ciche odprowadzenie malucha do łóżka. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki; na balkon przechodzi się wyłącznie przez salon. Pierwsze piętro zapewnia wygodny dostęp i poczucie prywatności.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących bliskość sypialni oraz wygodny podział na strefę dzienną i nocną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią wschodni pokój jako gabinet oraz słoneczny, zachodni salon z balkonem do popołudniowego odpoczynku.
