1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D/97 — Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, 2. piętro, 35,20 m² — duży balkon 8,07 m², duża łazienka, ogromny korytarz, jasne, dwukierunkowe okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym jako wspólna strefa dzienna i nocna to realna korzyść w mieszkaniu jednopokojowym: wszystkie aktywności odbywają się blisko siebie, bez zbędnych ścian, co daje lepsze doświetlenie i większą swobodę aranżacji. W jednej przestrzeni zmieszczą się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową oraz zlewem z ociekaczem, a także łóżko podwójne z szafką nocną.
-
Łazienka o dużej jak na ten metraż wielkości zapewnia komfort codziennych rytuałów: mieści wygodną wannę, toaletę wiszącą i umywalkę z miejscem na kosmetyki, co ułatwia korzystanie jednej lub dwóch osobom bez poczucia ścisku. Szersze przejścia i przestrzeń przy ceramice upraszczają utrzymanie porządku oraz ułatwiają montaż pralki w korytarzu, dzięki czemu w łazience pozostaje więcej miejsca na swobodne użytkowanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, świetne do porannej kawy, pracy przy stoliku i uprawy roślin. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co zwiększa intymność oraz ułatwia szybkie wietrzenie po gotowaniu, a duża powierzchnia balkonu pozwala wstawić stolik z krzesłami bez ograniczania przejścia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym skraca drogę w dzień i w nocy, co docenisz podczas pracy z domu, seansów filmowych czy porannych przygotowań. Dzięki temu domownicy i goście nie muszą przechodzić przez część sypialną, co poprawia intymność i spokój, a komfort użytkowania pozostałej części tego jednopokojowego mieszkania pozostaje na wysokim poziomie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację, nawet gdy przenosisz większe pakunki lub wnosisz rower. Działa jak łącznik, który powiększa odczucie swobody w obu wnętrzach, a jednocześnie pozwala lepiej organizować ustawienie mebli bez blokowania głównego ciągu.
-
Korytarz wejściowy o wyjątkowo dużej powierzchni daje wygodne zaplecze codzienności: mieszczą się tu dwie szafy i pralka, więc rzeczy codziennego użytku nie trafiają do części dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu oraz do łazienki — to jasny, czytelny układ ograniczający krzyżowanie się ruchu.
-
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na północny‑wschód i południowy‑wschód dostarcza przyjemne, poranne i przedpołudniowe światło, sprzyjające pracy i odpoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania latem. Dwa kierunki świata poprawiają doświetlenie w różnej porze dnia i ułatwiają naturalne wietrzenie, co korzystnie wpływa na mikroklimat wnętrza.
-
Położenie na drugim piętrze równoważy wygodę i prywatność: ponad parterem mniej kurzu z ulicy i lepsze poczucie odizolowania, a jednocześnie łatwy dostęp, gdy zależy Ci na szybkim wejściu z zakupami. Taki poziom jest chętnie wybierany przez osoby ceniące ciszę, ale bez rezygnacji z codziennej wygody.
-
Bardzo duży balkon (8,07 m²) pełni rolę dodatkowej, letniej jadalni i miejsca do relaksu; bez trudu zmieścisz stolik z dwoma krzesłami, leżak czy zieleń na skrzynkach. To realna wartość dodana dla mieszkania jednopokojowego: zyskujesz drugi „pokój” na świeżym powietrzu dostępny bezpośrednio z salonu, idealny na odpoczynek po pracy.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary, którzy chcą wygodnego układu z dużą łazienką, ogromnym korytarzem i balkonem do życia na co dzień. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz inwestorzy szukający funkcjonalnego układu w świetnej lokalizacji Podgórza.