1‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/72 – ogródek 19 m², duża łazienka, otwarta strefa dzienna – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, parter, 32,09 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,00 m²), łazienkę (5,60 m²), korytarz wejściowy (3,49 m²) oraz ogródek 19,00 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 26,49 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje poczucie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych, zamkniętych pomieszczeń. Swobodny przepływ światła i ludzi sprzyja elastycznej aranżacji stref: wypoczynku, gotowania oraz pracy. Wejście główne prowadzi bezpośrednio do korytarza, z którego wchodzi się do salonu i łazienki, a z salonu wychodzi się do ogródka – to klarowny układ ścieżek codziennego użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co skraca dystanse, poprawia kontakt domowników i oszczędza metraż na ścianach i drzwiach. Proponowana aranżacja mieści dwuosobową sofę z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz wygodny blat roboczy, a także stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Okna na północny‑zachód i południowy‑zachód gwarantują przyjemne światło popołudniami.
-
Łazienka o wielkości 5,60 m² jest wyjątkowo obszerna jak na kawalerkę, co przekłada się na wygodę codziennych rytuałów i komfort gości. Mieści kabinę z odpływem liniowym 90×90 cm, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, z zachowaniem swobody ruchu oraz miejsca na dodatkowe półki czy słupek. Taka skala minimalizuje kolizje funkcji i ułatwia utrzymanie porządku bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródka 19 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na kawę, leżak, zioła i małe spotkania. Dostęp jest prosty i szybki, bezpośrednio z salonu, a usytuowanie na parterze ułatwia korzystanie z zieleni bez schodów. Ekspozycja zachodnia sprzyja popołudniowemu słońcu i miłemu mikroklimatowi po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki dostęp w trakcie gotowania, pracy przy stole czy wieczornego relaksu na sofie. Goście nie muszą krążyć po mieszkaniu, a krótka droga nocą podnosi wygodę użytkowania całej kawalerki. To także sprawny serwis po wyjściu do ogródka i z powrotem – minimalny dystans, maksimum komfortu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,77 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podbija wrażenie swobody i ułatwia komunikację, wnoszenie większych przedmiotów oraz ustawienie mebli bez „wąskich gardeł”. Dzięki takiemu światłu przejścia lepiej rozprowadza się naturalne doświetlenie z okien strefy dziennej. To także rezerwa miejsca na mobilne rozwiązania, np. składany parawan czy konsolę przy wejściu.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby singla lub pary szukających wygody, światła i zieleni na co dzień. Będzie też znakomite dla inwestora, który ceni układ sprzyjający wynajmowi, z czytelną strefą dzienną i atrakcyjnym ogródkiem.
