1 pokój, nowe mieszkanie numer D/9 – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, II piętro, 35,63 m². Duży pokój dzienny 29,55 m², otwarta strefa 31,01 m², balkon 8,07 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Wspólna strefa de facto jednego wnętrza o łącznej wielkości 31,01 m² (tworzona przez salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz przedsionek) daje odczucie większej skali i swobody niż wydzielone, osobne pomieszczenia. Jedno, spójne kontinuum ułatwia różne aranżacje – od kącika do pracy, przez stół barowy, po mini strefę fitness – oraz zapewnia lepszy przepływ światła od okien do wejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy funkcje wypoczynku, gotowania i snu w jednym, logicznie zorganizowanym obszarze, co w jednopokojowym mieszkaniu przekłada się na wygodę i lepsze wykorzystanie metrażu. Bliskość kuchni do części dziennej upraszcza codzienne czynności, a strefę nocną można subtelnie oddzielić sofą, półwyspem lub zasłoną, zachowując pełną funkcjonalność.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i sypialnym (29,55 m²) pozwala wygodnie zmieścić dwuosobową sofę, stolik kawowy, łóżko 160 × 200 cm z szafką nocną, a także pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką oraz lodówką. Taka wielkość zapewnia komfort poruszania się i łatwe przeorganizowanie stref pod zmieniające się potrzeby dnia.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,62 m²) daje realny komfort użytkowania – mieści kabinę 90 × 90 cm z odpływem liniowym, pralkę, toaletę podwieszaną oraz wygodną umywalkę. Większy metraż ułatwia poranne rytuały dwóch osób, lepszą wentylację po prysznicu i swobodę ruchu bez ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na bardzo duży balkon (8,07 m²) to atut do relaksu, posiłków na świeżym powietrzu i łatwego wietrzenia strefy dziennej; wejście prowadzi bezpośrednio z salonu. Ekspozycje północno‑wschodnia i południowo‑wschodnia dają przyjemne poranne słońce, a jednocześnie ograniczają nadmierne nagrzewanie latem.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym skraca drogę w nocy z części sypialnej i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez dodatkowe drzwi czy długie korytarze, co poprawia komfort całego mieszkania i utrzymanie czystości w strefie wejściowej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,79 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a przedsionkiem tworzy efekt przyjaznego, reprezentacyjnego wejścia i naturalny korytarz widokowy w stronę okien. Ułatwia to wnoszenie większych mebli, doświetla przedsionek światłem z salonu i pozwala wygodnie ulokować wieszak ścienny czy siedzisko na buty.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i sypialnym skierowane na północny‑wschód i południowo‑wschód zapewniają długie pasmo dziennego światła od rana do wczesnego popołudnia, sprzyjające pracy przy komputerze i czytaniu. Takie ustawienie poprawia też komfort termiczny – mniej nagrzewania popołudniami, a więcej przyjemnej jasności o poranku.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka (obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym), dzięki czemu nie traci się metrów na zbędne korytarze, a komunikacja jest intuicyjna. To wygodne rozwiązanie dla codziennego rytmu – szybkie opuszczanie i powrót, odkładanie kurtek w jednym miejscu i natychmiastowy dostęp do głównej strefy życia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną, otwartą strefę dzienną z możliwością elastycznej aranżacji. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na dużym pokoju dziennym, wygodnej łazience i prywatnym balkonie na poranną kawę.
