1‑pokojowe mieszkanie, numer E/28 – nowe, Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, I piętro, 33,25 m² – duży pokój dzienny 25,28 m², balkon, ekspozycja półudniowo‑wschodnia.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 28,92 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią + przedsionek. Zestawienie tych dwóch pomieszczeń w jedną całość daje od razu oddech i wrażenie większej skali niż przy rozdzieleniu ścianami, a światło z okien na półudniowy‑wschód pracuje dla całego wnętrza. Łatwiej tu zaplanować różne scenariusze życia, od pracy przy stole po wieczorne kino na sofie, z opcją elastycznego strefowania dywanem, regałem ażurowym czy wyższym stołem.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy cztery funkcje w jednym adresie domowego życia. Wypoczynek na sofie dwuosobowej, gotowanie na czteropalnikowej płycie 60 cm z pełnowymiarową zmywarką 60 cm i lodówką 60 cm, posiłki przy stoliku śniadaniowym dla dwóch osób oraz wygodny sen na łóżku 140×200 cm – wszystko blisko, bez tracenia metrów na zbędne ciągi, co w jednopokojowym mieszkaniu przekłada się na wygodę i oszczędność czasu.
-
Duża, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (25,28 m²) to realna przewaga. Zmieścisz pełnowymiarowy zestaw kuchenny z blatem ok. 130 cm i zlewem, sofę, łóżko dwuosobowe oraz stolik bez ścisku, zachowując komfort przejść. Taki metraż pozwala wydzielić kącik sypialniany parawanem lub zasłoną i nadal swobodnie korzystać z części dziennej, co podnosi codzienną funkcjonalność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 3,79 m² to codzienna przyjemność i praktyczny bonus. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, dzięki czemu poranna kawa czy zioła w donicach są dosłownie kilka kroków od stołu. Ekspozycja na półudniowy‑wschód daje miłe, jasne poranki i łagodne światło do pracy oraz posiłków, a szerokie otwarcie drzwi ułatwia wietrzenie i korzystnie wpływa na klimat wnętrza.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to wygoda przez całą dobę: krótka droga z części sypialnianej w nocy i brak marnowania metrów na korytarze. W łazience przewidziano komfortową kabinę z odpływem liniowym 90×80 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę ok. 40×50 cm, co ułatwia utrzymanie porządku i szybkie poranne rytuały. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to mniejszy ruch w strefie wejściowej i sprawniejszą organizację dnia.
-
Między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a przedsionkiem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście 1,65 m. Tak duża szerokość poprawia komfort przemieszczania się, wniesienie roweru, wózka czy większych zakupów i ogranicza tworzenie się „wąskich gardeł”. Światło dzienne swobodniej dociera do strefy wejściowej, a od strony salonu łatwiej operować układem mebli bez ryzyka, że przejście stanie się niewygodne.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka, sąsiadującego z salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. To praktyczne rozwiązanie: od drzwi można wygodnie odłożyć rzeczy do szafy ok. 90 cm, a pralka 60×60 cm mieści się poza strefą dzienną, co ogranicza hałas. Bliskość szerokiego przejścia (1,65 m) skraca drogę z butami czy zakupami, a wrażenie ładu przy wejściu buduje dobre pierwsze wrażenie każdego dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą funkcjonalnego, jasnego wnętrza z dużym pokojem dziennym i wygodnym balkonem w sercu Podgórza. To także świetna propozycja inwestycyjna pod wynajem, dzięki atrakcyjnemu układowi i lokalizacji przy ul. Rydlówka 5.
