1‑pokojowe mieszkanie, numer D/17, nowe – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, 4. piętro, 35,63 m² – bardzo duży salon 29,55 m², balkon 8,07 m², duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnią (29,55 m²) z wyjściem na balkon (8,07 m²), łazienkę (4,62 m²) oraz przedsionek (1,46 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 31,01 m²: de facto jedno duże pomieszczenie tworzone przez salon z aneksem kuchennym i sypialnią oraz przedsionek. Dzięki rosnącym osiom widokowym, spójnemu światłu i płynnej komunikacji całość wydaje się większa niż przy wydzieleniu tych części ścianami; łatwiej tu zaplanować różne ustawienia, np. kącik do pracy, jadalnię czy strefę TV, bez konieczności remontów.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnią łączący wypoczynek, gotowanie i sen. Wszystko jest pod ręką: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (m.in. zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem) oraz łóżko 160×200 cm z szafką nocną. Taki układ skraca dystanse, ułatwia codzienne rytuały i sprzyja spotkaniom, co przy jednopokojowym metrażu jest korzystniejsze niż rozbijanie funkcji na mniejsze, odrębne izby.
-
Bardzo duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i sypialnią (29,55 m²). Metraż pozwala wygodnie rozstawić dwuosobową sofę, stolik kawowy, blat barowy oraz dodatkowy stół dla czterech osób lub biurko, a część sypialną subtelnie wydzielić parawanem czy regałem; w praktyce zyskujesz swobodę ustawiania mebli i możliwość łatwej zmiany aranżacji wraz z potrzebami.
-
Duża jak na ten segment łazienka (4,62 m²) z wygodną kabiną 90×90 cm, pralką 60×60 cm, toaletą wiszącą i umywalką. Taki metraż zapewnia komfort manewrowania, możliwość dołożenia półek na kosmetyki, wygodne korzystanie z prysznica oraz łatwiejsze utrzymanie ergonomii bez zagracania przestrzeni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnią na bardzo duży balkon (8,07 m²). Jedne drzwi prowadzą od razu na prywatną strefę relaksu, która realnie przedłuża część dzienną – można tu zjeść śniadanie, pracować przy stoliku lub uprawiać rośliny; to także świetna wentylacja i wygodne przewietrzanie mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i sypialnią. Krótsza droga nocą, szybkie skorzystanie po treningu czy podczas gotowania oraz brak zbędnych korytarzy poprawiają wygodę codziennego życia, a goście nie muszą błądzić po innych częściach mieszkania – wszystko jest intuicyjne i blisko.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,79 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnią a przedsionkiem. Taka szerokość zapewnia płynny ruch, wpuszcza więcej światła dziennego do strefy wejściowej, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz wizualnie dodaje oddechu obu częściom, zachowując czytelną oś komunikacji od drzwi po część dzienną i balkon.
-
Okna skierowane na północny‑wschód oraz półudniowy‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i sypialnią. Poranne i przedpołudniowe światło jest równomierne i łagodne, co sprzyja pracy i odpoczynkowi; mieszkanie nie przegrzewa się popołudniami, a możliwość wietrzenia przez drzwi balkonowe wzmacnia komfort przez cały rok.
-
Wejście do mieszkania w przedsionek (1,46 m²), tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnią. Strefa powitalna oddziela część dzienną od klatki schodowej, chroniąc przed hałasem i chłodem, pozwala wygodnie odłożyć okrycia i buty, a szerokie, otwarte przejście do pokoju głównego gwarantuje wygodne codzienne funkcjonowanie od pierwszego kroku.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących duży pokój dzienny, poranne światło i możliwość życia w rytmie miasta z własnym, dużym balkonem. Świetnie sprawdzi się także jako zakup dla osoby pracującej zdalnie lub inwestora szukającego łatwego w aranżacji, funkcjonalnego adresu w Podgórzu.
