1‑pokojowe, nowy lokal numer E/27 – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, 1. piętro, 32,31 m² – zintegrowana strefa 27,93 m², loggia 4,01 m², szerokie przejście 3,68 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym 23,04 m², łazienkę 4,38 m², korytarz wejściowy 4,89 m² oraz loggię 4,01 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowany ciąg dzienny 27,93 m². Na jedną, wspólną strefę składają się: salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy. Scalony metraż daje odczucie większej skali, swobodny obieg światła i elastyczne scenariusze ustawienia mebli; gdyby te części były wydzielone, powstałyby wąskie trakty i straty metrów na ściankach. Tutaj łatwiej wydzielić kącik pracy, jadalnię przy barze czy miejsce na rower bez kompromisów.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy wypoczynek, gotowanie i sen w jednym, wygodnym wnętrzu. Dzięki temu codzienna komunikacja jest krótsza, a jedna, dobrze doświetlona przestrzeń z oknami na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód działa efektywniej niż trzy mniejsze pokoje. Mieści dwuosobową sofę, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem, bar ok. 120 cm, dodatkowy blat roboczy) oraz łóżko 200×140 cm z szafkami nocnymi po obu stronach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na loggię 4,01 m². Jedno, szerokie przejście z części dziennej na zewnątrz realnie poszerza miejsce do życia: śniadanie przy stoliku, zieleń w donicach i wieczorny relaks na powietrzu. To naturalny bufor termiczny i świetna wentylacja; bezpośredni dostęp z salonu sprawia, że korzystasz z loggii spontanicznie, bez obchodzenia mieszkania.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym. Bliskość sanitariatów ogranicza nocne przejścia, ułatwia korzystanie gościom i przyspiesza poranki; dzięki wejściu od korytarza wejściowego para i zapachy nie wchodzą do części odpoczynku. Wanna, pralka, umywalka i toaleta są w zasięgu kilku kroków, co podnosi codzienny komfort całej przestrzeni jednopokojowej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,68 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym. Taki rozmach zwiększa dopływ światła, ułatwia wnoszenie większych mebli i pozwala wstawić konsolę, ławkę na buty czy niski bufet bez blokowania ruchu. Zyskujesz płynny widok od drzwi wejściowych po część wypoczynkową, co wizualnie powiększa mieszkanie i ułatwia dzienne aktywności.
-
Doświetlenie dwukierunkowe: okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym. Słońce towarzyszy od późnego rana po popołudnie, co sprzyja roślinom, pracy i odpoczynkowi. Możliwość przewietrzenia na skos dnia poprawia mikroklimat, a różne kąty padania światła dają ciekawsze aranżacje i bardziej przyjazny rytm dnia.
-
Korytarz wejściowy 4,89 m² jako czytelny węzeł komunikacyjny. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, do łazienki, a na zewnątrz z salonu – na loggię. Taki układ chroni prywatność części dziennej przy otwartych drzwiach, łatwiej ogarnąć obuwie i odzież, a cała trasa „od progu do kanapy” jest krótka i intuicyjna.
-
Atut 1. piętra. Niższy poziom oznacza szybkie wyjścia po zakupy, mniejszą zależność od windy i wygodę dla rodzin z dzieckiem oraz seniorów. To także bezpieczna wysokość względem parteru, często z lepszym mikroklimatem latem i łatwiejszą ewakuacją w sytuacjach awaryjnych.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną, elastyczną strefę dzienną z wygodnym dostępem do loggii. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które potrzebują dużej, scalonej przestrzeni 27,93 m² i szybkiego wyjścia na zewnątrz w przerwach.
