1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer AA0203 – wykończone pod klucz, Warszawa, Wola, ul. Kolejowa, 2. piętro, 29,46 m² – duży salon z aneksem i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,45 m²) z wyjściem na balkon (3,53 m²) oraz łazienkę (4,01 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, wygodnym wnętrzu, co skraca codzienne dystanse, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, a także lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielone pokoje. Mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami, a kuchnia z płytą czteropalnikową i zmywarką działa jak pełnowymiarowe zaplecze do gotowania.
-
Duża jak na tę klasę metrażu powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,45 m²) pozwala swobodnie ustawić pełną strefę dzienną, stół do pracy lub posiłków oraz pełny zestaw mebli kuchennych z blatem ok. 150 cm. Łatwo tu wyznaczyć kącik do pracy przy komputerze i nadal zachować wygodny ciąg komunikacyjny bez kolizji między sofą, stołem i kuchnią.
-
Wejście na balkon (3,53 m²) prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, zapewniając miejsce na poranną kawę, mały zielnik lub krótki odpoczynek. To także szybka droga do przewietrzenia kuchni po gotowaniu i komfortowe doświetlenie części jadalnianej bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień: w nocy nie trzeba pokonywać długich tras, a goście korzystają z toalety bez wchodzenia w głąb mieszkania. W środku zaplanowano wygodną kabinę prysznicową, toaletę, kompaktową pralkę oraz umywalkę z komfortowym blatem, co sprzyja szybkim porannym rytuałom i porządkowi w strefie dziennej.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią są skierowane na północ, co zapewnia równomierne, rozproszone światło przez cały dzień i ogranicza nagrzewanie latem, szczególnie ważne przy kuchni. Taka ekspozycja sprzyja pracy przy monitorze, czytaniu oraz spokojnym wieczorom, bez ostrych refleksów słońca i konieczności intensywnego chłodzenia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a łazienka znajduje się tuż obok, co oszczędza metry na korytarze i ułatwia życie. Gdy wracasz z zakupami, od razu odkładasz rzeczy przy kuchni; gdy przychodzą goście, mają szybki dostęp do toalety i strefy jadalnianej, bez przeciskania się przez wąskie przejścia.
-
Położenie na 2. piętrze to zbalansowany wybór: wyżej niż parter dla większego poczucia prywatności i ciszy od ulicy, a zarazem na tyle nisko, by wygodnie korzystać ze schodów. Daje to codzienny komfort dojścia, łatwiejsze wietrzenie oraz mniejsze zależenie od windy w godzinach szczytu.
-
Aneks kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest kompletny: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka w typowym rozmiarze, zmywarka o mniejszej głębokości oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem. Taki zestaw pozwala gotować jak w większym mieszkaniu, a jednocześnie zachować czytelny układ stołu i sofy bez ciasnoty przy przejściach.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią funkcjonalny układ dzienny, balkon i równomierne światło przez cały dzień. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla najemcy szukającego wygody gotowej do wprowadzenia na Woli.
