2-pokojowe nowe mieszkanie numer BC0002 — Warszawa, Wola, ul. Kolejowa, parter, 41,55 m². Duży salon 24,96 m² i ogromny ogródek 207,54 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz ogródek.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,96 m² to główna strefa dzienna na parterze, z oknami na wschód. Część wypoczynkowa wygodnie mieści sofę dwuosobową oraz stolik kawowy, kuchnia posiada pełny zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i kompaktową zmywarką, a jadalnia przewiduje stolik śniadaniowy dla dwóch osób naprzeciwko siebie. Z tego pokoju jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 11,96 m² i do łazienki 4,63 m², a także wyjście na ogródek 207,54 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego pokoju; tuż obok znajdują się drzwi do łazienki.
-
Sypialnia małżeńska 11,96 m² z oknami na wschód mieści łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę. Wchodzi się do niej wprost z salonu; ulokowanie tuż obok łazienki skraca dojścia w nocy i podnosi codzienny komfort.
-
Łazienka 4,63 m² dostępna bezpośrednio z salonu oferuje wannę, toaletę, umywalkę i miejsce na pralkę. Jej położenie obok sypialni jest wygodne zarówno o poranku, jak i wieczorem.
-
Ogródek 207,54 m² to wyjątkowo duża prywatna część na świeżym powietrzu; wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem i jadalnią. Tak duża zielona przestrzeń daje możliwość relaksu, śniadań na zewnątrz, uprawy roślin oraz bezpiecznej zabawy dzieci czy miejsca dla pupila.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna, w której skupiono wypoczynek, gotowanie i jedzenie, sprzyja byciu razem, rozmowie i wygodnej obsłudze gości. Gdy coś gotuje się na kuchence, łatwo kontrolować potrawy i jednocześnie odpoczywać lub pracować przy stole, bez konieczności przemieszczania się między oddzielnymi pokojami i tracenia cennego metrażu na ściany oraz korytarze.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,96 m² pozwala wygodnie rozstawić sofę, stolik kawowy, stół dla dwóch osób i pełną zabudowę kuchenną z AGD, a jednocześnie zachować komfortowe odległości pomiędzy strefami. Dzięki temu można zaprosić znajomych, rozłożyć matę do ćwiczeń czy wydzielić kącik do pracy, bez wrażenia ścisku i kompromisów użytkowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny ogródek 207,54 m² to naturalne przedłużenie dziennej części mieszkania na zewnątrz. Poranne wschodnie słońce sprzyja śniadaniom pod chmurką, a w ciągu dnia łatwo przewietrzyć wnętrze, nadzorować bawiące się dziecko lub psa i szybko przenieść spotkanie towarzyskie z kanapy na leżak bez noszenia rzeczy przez całe mieszkanie.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów — droga z łóżka do kąpieli czy umywalki jest krótka i dyskretna. Jednocześnie goście korzystający z łazienki wchodzą do niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort użytkowania strefy dziennej i porządek ruchu domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie przeniesienie pościeli, kontrolę śpiącego dziecka czy odpoczynek po pracy bez przechodzenia przez zbędne przejścia. Dla całego mieszkania oznacza to brak długich korytarzy, lepsze wykorzystanie metrażu i czytelny podział na część dzienną oraz nocną.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę podczas gotowania, sprzątania i przyjmowania gości — można szybko umyć ręce, odłożyć pranie do pralki czy skorzystać z toalety bez przerywania rozmowy. Całe mieszkanie zyskuje dzięki temu sprawny obieg domowych czynności i mniejsze natężenie ruchu w pobliżu sypialni.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło, które budzi do życia, a jednocześnie ogranicza nagrzewanie się pomieszczeń popołudniami. To korzystne dla snu, pracy przy komputerze i kondycji roślin, a także sprzyja oszczędniejszemu chłodzeniu w upalne dni.
-
Parter w zestawieniu z bezpośrednim wyjściem na duży ogródek to codzienna wygoda dla rodzin z wózkiem, opiekunów zwierząt i seniorów — bez pokonywania schodów, z łatwym dostępem do zieleni. Wnoszenie zakupów, przenoszenie leżaków czy podlewanie roślin staje się szybkie i proste, co realnie upraszcza rytm dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne światło, wygodę gotowania i relaks na własnym, bardzo dużym ogródku. Świetnie sprawdzi się też dla właścicieli zwierząt, młodych rodziców oraz seniorów — dzięki parterowi, prostemu układowi i bezpośredniemu wyjściu na zieleń.
