1-pokojowe, nowy lokal numer AA0410 – wykończone pod klucz, Warszawa, Wola, ul. Kolejowa, 4. piętro, 41,23 m² – ogromny salon 37,09 m² i bardzo duży balkon 7,32 m².
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (37,09 m²), łazienki (4,14 m²) oraz balkonu (7,32 m²).
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu to konkretna korzyść: w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią strefy odpoczynku, przygotowywania posiłków, jadalni i snu działają razem, bez korytarzy i ścian, które zjadałyby metry. Dzięki temu każdy metr służy życiu – od sofy i stolika kawowego, przez kuchnię, po łóżko – a domownicy są w stałym kontakcie, co w jednopokojowym mieszkaniu daje wygodę i lepszy odbiór przestrzeni niż przy wydzielonych, wąskich pokojach.
-
Ogromne 37,09 m² głównego pokoju to rzadko spotykana skala w jednopokojowym mieszkaniu: bez ścisku mieszczą się pełnowymiarowa sofa, łóżko małżeńskie, stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami oraz wygodne przejścia. Taka wielkość pozwala swobodnie wyznaczyć strefy, ustawić meble o dorosłych gabarytach i nadal zachować komfort ruchu, co na co dzień przekłada się na luz, lepsze proporcje i możliwość zmiany aranżacji bez kompromisów.
-
Aneks kuchenny jest gotowy do codziennego gotowania: czteropalnikowa płyta w standardzie 60 cm, zmywarka podblatowa, lodówka w szerokości 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatów roboczych. W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oznacza to komfort pracy, miejsca do odkładania i serwowania oraz płynny kontakt z częścią wypoczynkową i jadalnianą, bez izolowania kucharza od rozmów i życia domowego.
-
Wygodna jadalnia w sercu pokoju dziennego – stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami stoi blisko kuchni i strefy relaksu, więc posiłki, praca z laptopem czy spotkania przy kawie przebiegają naturalnie. W jednopokojowym mieszkaniu to praktyczne rozwiązanie: jeden mebel obsługuje śniadania, wieczorne kolacje i okazjonalne biuro, a sąsiedztwo sofy i kuchni skraca dystanse i ułatwia codzienną rutynę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 7,32 m² to realne powiększenie strefy dziennej o zewnętrzną część rekreacyjną. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju, więc to właśnie on korzysta z dodatkowego światła, wentylacji i możliwości otwarcia drzwi w ciepłe dni. Zachodnia ekspozycja doświetla popołudnia, a metraż balkonu pozwala wstawić stolik, dwa krzesła i rośliny – idealny kącik do kawy, pracy lub odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: w nocy można podejść do wanny czy umywalki niemal „z łóżka”, a w ciągu dnia dostępność jest natychmiastowa. Brak dodatkowych przejść i korytarzy poprawia ergonomię oraz higienę – szybciej umyjesz ręce po gotowaniu i łatwiej utrzymasz ład w reszcie jednopokojowego mieszkania bez zbędnych drzwi i ciasnych stref przejściowych.
-
Łazienka 4,14 m² mieści wszystko, co potrzebne do komfortu: wannę 170 cm, toaletę, pralkę oraz umywalkę o wygodnej szerokości. Wanna pozwala zarówno na szybki prysznic, jak i długą kąpiel, a ustawienie elementów zapewnia swobodę ruchu. Taki układ sprzyja codziennym rytuałom pielęgnacyjnym, a obecność pralki w tym samym pomieszczeniu porządkuje domowe obowiązki bez rozpraszania uwagi w części dziennej.
-
Okna skierowane na północ i zachód gwarantują równomierne, łagodne światło przez większość dnia oraz przyjemne popołudniowe słońce bez nadmiernego nagrzewania. Na 4. piętrze dochodzi większa prywatność i lepsze widoki ponad niską zabudową czy zieleń, a wietrzenie przez drzwi balkonowe szybko odświeża cały salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, wspierając komfort przebywania i odpoczynku.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a łazienka znajduje się tuż obok, co porządkuje codzienną logistykę: witasz gości w reprezentacyjnej części, a szybki dostęp do sanitariatów ułatwia funkcjonowanie. Taki start układu ogranicza straty metrów na komunikację i wzmacnia główną strefę dzienną – dokładnie to, czego oczekuje się w dużym jednopokojowym mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią duży pokój dzienny z wygodną kuchnią, funkcjonalną łazienką i świetnym balkonem do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i u inwestora szukającego gotowego, wykończonego pod klucz adresu w świetnej lokalizacji Woli.
