1‑pokojowe mieszkanie, numer AA0303 – nowe, wykończone pod klucz, Warszawa, Wola, ul. Kolejowa, III piętro, 29,78 m² – duży salon i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnie zaprojektowanej przestrzeni, dzięki czemu w jednopokojowym mieszkaniu nie trzeba wydzielać osobnej kuchni ani jadalni z korytarzem; to oszczędza metry, skraca dystanse, ułatwia codzienne rozmowy i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a także pozwala na lepsze doświetlenie całej strefy dziennej jednym pasmem okien.
-
Duża jak na tę wielkość metrażu skala pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,77 m²) pozwala wstawić dwuosobową sofę z dwoma szerokimi siedziskami, stolik kawowy około 100×60 cm oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami ustawionymi naprzeciwko, a jednocześnie zachować wygodne przejścia i czytelną separację stref w obrębie jednego pomieszczenia.
-
Kompletny aneks kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia pełen komfort gotowania: zestaw mebli obejmuje kompaktową zmywarkę około 60×44 cm, czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm oraz zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem około 150×60 cm; to wyposażenie pozwala wygodnie przygotowywać posiłki bez kompromisów typowych dla małych mieszkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o około 3,53 m² tworzy realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; wejście jest jedno, bezpośrednio z salonu, co zwiększa prywatność i upraszcza komunikację. Północna ekspozycja daje przyjemny cień latem, umożliwia szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz zapewnia wygodne miejsce na poranną kawę i chwilę wytchnienia.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennych czynności: minimalizuje drogę nocą, ułatwia goszczenie znajomych i eliminuje zbędne przejścia. Dla pozostałej części tego jednopokojowego mieszkania oznacza to więcej użytecznych metrów na strefę dzienną, ponieważ nie ma konieczności wydzielania wydłużonego korytarza, który zabiera miejsce.
-
Komfortowo zaplanowana łazienka (ok. 4,01 m²) mieści kabinę prysznicową 90×90 cm z odpływem liniowym, toaletę stojącą, pralkę około 60×40 cm oraz wygodną umywalkę 45×60 cm; taki zestaw daje pełną funkcjonalność na co dzień, łatwość utrzymania czystości i sprawne korzystanie przez jedną lub dwie osoby, bez kolizji czynności.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a łazienka znajduje się tuż obok, co usprawnia codzienną komunikację i ogranicza straty metrażu na ciemne przedsionki. Dodatkowo trzecie piętro oraz północne okna zapewniają równomierne, miękkie światło przez cały dzień i mniejsze ryzyko przegrzewania latem, co sprzyja odpoczynkowi oraz pracy zdalnej.
To mieszkanie idealne dla singla lub pary, która ceni wygodną strefę dzienną z balkonem, pełnym wyposażeniem kuchennym i łatwym dostępem do łazienki. Sprawdzi się u osób pracujących z domu, szukających równomiernego światła, funkcjonalności oraz znakomitej lokalizacji na Woli.
