3 pokoje, nowe mieszkanie numer AA0204 – wykończone pod klucz, Warszawa, Wola, ul. Kolejowa, 2. piętro, 64,32 m² – salon z loggią i dwie łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, dwie łazienki (większą i kompaktową), korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie łazienki – komfort codzienności i gościnności. Dwie niezależne strefy sanitarne znacząco skracają poranne przygotowania i wieczorne rytuały. Większa łazienka 5,10 m² z wanną, umywalką oraz miejscem na pralkę obsłuży rodzinne kąpiele, a kompaktowa łazienka 2,65 m² z prysznicem świetnie sprawdzi się do szybkiego odświeżenia po treningu czy w nocy. Domownicy i goście nie wchodzą sobie w drogę.
-
Spójna strefa nocna: obie sypialnie obok, każda z „własną” łazienką tuż za drzwiami. Sypialnia małżeńska sąsiaduje z kompaktową łazienką 2,65 m², co zapewnia intymność i wygodę nocą. Sypialnia dla dziecka leży przy większej łazience 5,10 m², z wygodną wanną pomocną przy kąpieli malucha. Bliskość sypialni ułatwia opiekę nad dzieckiem, a jednocześnie goście mogą korzystać z większej łazienki po drodze z salonu, bez naruszania prywatności rodziców.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, doświetlonym południem miejscu. Taki układ wzmacnia kontakt domowników: podczas gotowania łatwo rozmawiać z osobami siedzącymi na sofie i przy stole. Jedno wnętrze pozwala też lepiej wykorzystać metraż niż trzy oddzielne pokoje, ułatwia organizację przyjęć i umożliwia naturalne przenikanie funkcji bez zbędnych przejść.
-
Metraż salonu z aneksem 26,12 m² daje komfort aranżacji bez kompromisów. Mieści wygodną, dwuosobową sofę z fotelem i stolikiem kawowym, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny, pozostawiając swobodne ciągi komunikacyjne. Dzięki temu nawet po rozłożeniu stołu czy dołożeniu gości siedziska nie kolidują z pracą w kuchni, a południowe okna zapewniają jasność przez większość dnia.
-
Duża jak na ten metraż rodzinna łazienka 5,10 m². Wygodna wanna sprzyja relaksowi, pełnowymiarowa pralka mieści się bez ścisku, a czytelny układ umywalki i toalety ułatwia codzienną pielęgnację. Taka skala pomieszczenia pozwala na komfortowe manewrowanie z dzieckiem, ustawienie kosza na bieliznę i akcesoriów kąpielowych oraz spokojne korzystanie przez dwie osoby jednocześnie, bez poczucia tłoku.
-
Wyjście z salonu z aneksem na loggię 4,71 m² – codzienny bonus słońca i świeżego powietrza. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to wygoda: łatwo wynieść na zewnątrz poranną kawę lub kolację, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i zyskać dodatkowe miejsce na rośliny. Południowa ekspozycja sprawia, że loggia naturalnie przedłuża salon w cieplejsze miesiące, zwiększając komfort życia domowego.
-
Długi, dwuczęściowy blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w aneksie kuchennym to realna wygoda gotowania. Wystarcza miejsca na ustawienie drobnego AGD, strefę przygotowawczą przy zlewie oraz osobną strefę przy płycie czteropalnikowej. Dwie osoby mogą pracować równolegle bez kolizji, a stół w jadalni pozostaje czysty dla posiłków i pracy zdalnej. To sprytne wsparcie zarówno na co dzień, jak i podczas przyjęć.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia przemieszczanie się z zakupami i wózkiem, doświetla hol światłem z południa i poprawia ergonomię całego mieszkania. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń – obu sypialni, obu łazienek oraz salonu – dlatego szerokie światło przejścia skraca drogę, porządkuje ruch i sprawia, że goście od progu widzą przyjazną część dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch łazienek, jasny, południowy salon oraz bliskość pokoi nocnych. Sprawdzi się też u pary planującej powiększenie rodziny lub pracującej zdalnie, którym zależy na wygodnej kuchni, loggii i funkcjonalnym układzie sprzyjającym wspólnemu spędzaniu czasu.