1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer AA0310 – wykończone pod klucz, Warszawa, Wola, ul. Kolejowa, 3. piętro, 41,23 m² – ogromny salon, duży balkon, okna na północ i zachód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (37,09 m²), łazienkę (4,14 m²) oraz balkon (7,32 m²), z wejściem do mieszkania bezpośrednio do salonu, z którego wchodzi się do łazienki i wychodzi na balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Łączenie czterech stref w jednym pomieszczeniu. W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią wygodnie współdziałają: wypoczynek (sofa i stolik kawowy), gotowanie (pełny zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i blatami), jedzenie (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami) oraz sen (łóżko dwuosobowe 200×140). Takie łączenie skraca drogę codziennych czynności, oszczędza metry na komunikację i daje większą swobodę aranżacji niż rozdzielone pokoje.
-
Wyjątkowo duży metraż głównego pomieszczenia: 37,09 m². Tak rzadko spotykana skala w jednopokojowym mieszkaniu pozwala pełnowymiarowo ustawić kanapę, łóżko 200×140, stół do posiłków oraz kuchnię z dwoma odcinkami blatu roboczego, a między strefami zachować wygodne przejścia. Dzięki temu przestrzeń życiowa jest czytelnie wydzielona, a codzienne funkcje nie nachodzą na siebie nawet przy pracy z domu czy przyjmowaniu gości.
-
Wyjście z salonu na bardzo duży balkon 7,32 m². Jedno, szerokie wejście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zamienia balkon w naturalne przedłużenie pokoju dziennego: latem powstaje tam letnia jadalnia, miejsce do relaksu lub pracy, a dodatkowe przeszklenie doświetla wnętrze i ułatwia wietrzenie. To ogromna wartość użytkowa, zwłaszcza przy dużym, wielofunkcyjnym pomieszczeniu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu. Do łazienki (4,14 m²) wchodzi się prosto z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, co poprawia wygodę całodobowego korzystania: nocne wyjścia z części sypialnej są krótsze, a goście nie muszą kluczyć. Dodatkowo brak oddzielnego korytarza oznacza więcej miejsca w głównym pokoju, co realnie zwiększa komfort pozostałej części mieszkania.
-
Komfort świetlny i mikroklimat dzięki oknom na północ i zachód. W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią światło północne zapewnia równomierne, stabilne doświetlenie do pracy i odpoczynku, a zachodnie gwarantuje nastrojowe popołudniowe słońce bez przegrzewania południem. Dwa kierunki ułatwiają przewietrzanie oraz pozwalają elastycznie ustawiać strefę sypialną z dala od najsilniejszych promieni.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio do salonu, z łazienką tuż obok. Taki układ oznacza, że po przekroczeniu progu od razu trafia się do serca domu – salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią – z szybkim dostępem do łazienki i widokiem na balkon. Goście poruszają się intuicyjnie, a część sypialna może pozostać dyskretnie ustawiona w dalszej partii pokoju, co sprzyja codziennej wygodzie i porządkowi.
To mieszkanie szczególnie przypadnie do gustu singlowi lub parze, którzy chcą żyć wygodnie w jednym, naprawdę dużym pokoju dziennym z funkcją sypialni i z dużym balkonem. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz inwestorów poszukujących gotowego, wykończonego pod klucz adresu w sercu Woli.
