2‑pokojowe mieszkanie numer AA0107 – nowe, wykończone pod klucz, Warszawa, Wola, ul. Kolejowa, 1. piętro, 34,50 m², słoneczne z loggią.
To nowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię, z oknami skierowanymi na południe.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
W kompaktowym, tylko 34,50‑metrowym, dwupokojowym mieszkaniu uzyskujesz maksymalną liczbę funkcjonalnych stref przy minimalnym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, wykończenia i późniejszych opłat eksploatacyjnych. Brak wydzielonych korytarzy i wejście prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza mniej metrów „nieużytkowych”. Pierwsze piętro dodaje wygody na co dzień, a południowe doświetlenie zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia i wspiera oszczędności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,25 m² – trzy funkcje w jednej, wygodnej strefie
Scalenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu sprzyja codziennym rytuałom i byciu razem, bez chodzenia między osobnymi pokojami. Wygodna sofa dwuosobowa, stolik kawowy, kompletny zestaw kuchenny z kompaktową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz długi blat roboczy pozwalają gotować i rozmawiać jednocześnie, a stolik śniadaniowy dla dwóch osób ułatwia szybkie posiłki. Mniej ścian to lepsze doświetlenie z południa, niższe koszty wykonania i utrzymania niż przy osobnych kuchni i jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,04 m²
Bezpośrednie wyjście z części dziennej na loggię tworzy naturalne przedłużenie miejsca relaksu oraz jadalni pod gołym niebem, bez przechodzenia przez inne pokoje. Jedyny dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje ruch domowników i gości, a południowa ekspozycja zapewnia słońce od przedpołudnia do popołudnia, poprawiając komfort użytkowania. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny i przewietrzenie mieszkania, a latem — dodatkowa strefa dla pracy lub czytania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej
Umieszczenie łazienki obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano: krótsza droga po przebudzeniu, szybsze wyjście do pracy i mniej zamieszania w części dziennej. Takie sąsiedztwo zwiększa komfort pozostałych użytkowników mieszkania, bo poranne i wieczorne czynności odbywają się w jednej strefie, bez przecinania całego układu. Goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej, co sprzyja prywatności gospodarzy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Dostęp prosto z części dziennej minimalizuje straty metrażu na dodatkowe komunikacje i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Sypialnia małżeńska z łóżkiem dwuosobowym o szerokości około 160 cm, szafkami nocnymi po obu stronach i wysoką szafą stanowi cichy azyl, do którego można szybko się wycofać na drzemkę lub pracę w skupieniu. Południowe okno w sypialni małżeńskiej gwarantuje ciepłe światło dzienne, a brak korytarzy oznacza mniejsze koszty urządzenia całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Wejście z głównej strefy dziennej sprawia, że łazienka o funkcjonalnym wyposażeniu (wanna pełnowymiarowa, toaleta stojąca, pralka i wygodna umywalka) jest zawsze pod ręką po powrocie do domu, podczas gotowania czy przyjmowania gości. Domownicy nie muszą przechodzić przez sypialnię małżeńską, co sprzyja prywatności i lepszej organizacji życia w mieszkaniu. Bliskość wejścia do mieszkania oraz sąsiedztwo z sypialnią małżeńską podnoszą komfort rutynowych czynności porannych i wieczornych dla wszystkich.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniącej słońce, wygodę pierwszego piętra i praktyczne, dzienne życie w otwartej strefie z wyjściem na loggię. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem — dzięki dwóm pokojom, kompaktowemu metrażowi i gotowości do wprowadzenia.
