2‑pokojowe nowe mieszkanie numer BC0302, Warszawa – Wola, ul. Kolejowa, 3. piętro, 41,55 m²: duży salon z aneksem, wschodnie okna, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską oraz łazienkę; wejście prowadzi bezpośrednio do salonu, tuż obok znajduje się łazienka, a okna w salonie i sypialni skierowano na wschód.
Najważniejsze atuty układu.
- Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,96 m²) sprzyja codziennemu życiu: obok dwuosobowej sofy i stolika kawowego masz kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, kompaktową zmywarką, lodówką, zlewem oraz dwoma odcinkami blatu i stolik śniadaniowy dla dwóch osób. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami daje lepszy kontakt domowników, poranne światło ze wschodu dociera dalej, a serce domu skupia aktywności bez dublowania korytarzy i drzwi.
- Rozmiar salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 24,96 m² – jak na metraż całego mieszkania jest wyjątkowo korzystny: spokojnie mieści wygodną sofę, stolik kawowy, stół śniadaniowy z dwoma krzesłami oraz pełny, ergonomiczny ciąg kuchenny ze zlewem jednokomorowym. Dzięki temu można swobodnie rozplanować strefę wypoczynku i gotowania, zachować wygodne przejścia oraz ustawić meble w sposób sprzyjający pracy, posiłkom i relaksowi bez wrażenia ścisku.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,63 m²) i sypialni małżeńskiej (11,96 m²) zwiększa wygodę nocą i o poranku: droga z łóżka do wanny lub toalety jest krótka i dyskretna, co ułatwia codzienne rytuały i nie wybija ze snu. Jednocześnie użytkowanie przez pozostałych domowników i gości jest sprawne, bo łazienka leży tuż przy strefie dziennej; krótsze wizyty oznaczają mniej ruchu i hałasu w reszcie mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza straty metrów na korytarze i przyspiesza komunikację w ciągu dnia. To wygodne rozwiązanie, gdy jedna osoba relaksuje się przy kanapie, a druga chce szybko wrócić do łóżka lub po rzeczy z szafy; dla reszty mieszkania oznacza to bardziej intuicyjny układ i krótsze ścieżki, co docenia się zwłaszcza przy porannym pośpiechu. Wschodnie okna sypialni zapewniają naturalne budzenie światłem.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest ogromnym plusem dla gości i domowników: od progu mieszkania trafia się szybko do wanny, umywalki, toalety i pralki, bez błądzenia i bez naruszania prywatności sypialni. Skraca to ścieżkę w codziennych czynnościach, ułatwia sprzątanie i pranie, a poranne korzystanie odbywa się płynnie, nie zakłócając odpoczynku w części nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasny poranny klimat, wygodną strefę dzienną i bliskość łazienki przy sypialni. Sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, który potrzebuje dużego pokoju dziennego do życia, pracy i przyjmowania gości.