2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.M168 — Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 7. piętro, 44,24 m² — ogromny salon, duża loggia, dwa kierunki okien.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Ulokowanie trzech stref w jednym wnętrzu (salon z aneksem kuchennym i jadalnią) to realna korzyść: domownicy gotują, jadają i odpoczywają razem, bez barier i zbędnych przejść. Duża trzyosobowa sofa, pełna zabudowa kuchenna z lodówką 60 cm, zmywarką i płytą czteropalnikową oraz stół z dwoma krzesłami mieszczą się wygodnie, a brak ścian między strefami poprawia komunikację i doświetlenie. W efekcie mieszkanie funkcjonuje lepiej niż wariant z trzema osobnymi pokojami, gdzie traci się metry na korytarze i drzwi.
-
Imponująca skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,94 m²) daje swobodę scenariuszy: od pracy zdalnej po przyjmowanie gości. Jest miejsce na długi blat około 170 cm ze zlewem jednokomorowym, wygodny stół o blacie około 131×85 cm oraz dużą sofę, a wciąż pozostaje przestrzeń na regał lub kącik biurowy. Dwa kierunki okien (północny‑wschód i północny‑zachód) zapewniają równomierne światło w ciągu dnia oraz łatwe wietrzenie, co podnosi komfort codziennego użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię (7,44 m²) to naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem zyskujesz dodatkową jadalnię na świeżym powietrzu, a cały rok wygodne miejsce na poranną kawę. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu, więc goście mają do niej prosty dostęp, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają wnętrze i poprawiają cyrkulację powietrza. To także świetne tło dla relaksu i pracy w trybie home office.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,56 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,66 m²) zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów – droga z łóżka do prysznica z odpływem liniowym jest krótka i dyskretna. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z salonu, dzięki czemu goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej. Taki układ ogranicza ruch w sypialni, co pozytywnie wpływa na spokój i ciszę w pozostałej części mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja płynnemu funkcjonowaniu dnia: łatwo przenieść się do zacisznej części, gdy potrzebujesz drzemki lub pracy w skupieniu. W sypialni mieści się wygodne łóżko dwuosobowe oraz szafa, a okna wychodzące na północny‑wschód i południowy‑wschód zapewniają przyjemne poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania w południe. Reszta mieszkania zyskuje na prostym układzie komunikacyjnym bez zbędnych korytarzy.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duża zaleta na co dzień i podczas przyjęć: łatwy dostęp dla domowników i gości bez przecinania strefy prywatnej. Po przekroczeniu drzwi do mieszkania trafiasz od razu do salonu, a łazienka znajduje się obok – szybkie umycie rąk, odłożenie prania do pralki 60 cm czy skorzystanie z toalety wiszącej nie zakłóca spokoju w sypialni małżeńskiej. Minimalizuje to ruch w części nocnej i poprawia komfort korzystania z całej przestrzeni.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących duży pokój dzienny z wyjściem na loggię i komfort blisko położonej łazienki. Będzie też bardzo dobrym wyborem inwestycyjnym na wynajem, dzięki prostemu układowi, funkcjonalnej kuchni i wygodnej komunikacji między pomieszczeniami.
