2‑pokojowy nowy lokal, numer B.M040 – Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, II piętro, 44,46 m² – ogromny salon 28,84 m², balkon, półudniowo‑zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (28,84 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz na czteropalnikowej płycie, zmywasz w kompaktowej zmywarce i jednokomorowym zlewie w blacie, a jednocześnie rozmawiasz z bliskimi na trzyosobowej sofie i serwujesz dania przy okrągłym stole dla czterech osób. W tym mieszkaniu jedna, dobrze zaprojektowana strefa dzienna eliminuje zbędne ściany i korytarze, które przy wydzielonych pomieszczeniach zabierałyby cenne metry i ograniczałyby światło.
-
Wyjątkowo duży metraż dziennej strefy (28,84 m²) pozwala swobodnie rozsunąć krzesła przy stole i wygodnie rozsiąść się na sofie około 235 cm szerokości, bez kolizji z ciągiem kuchennym (lodówka, płyta, blat około 120 cm). Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo wydzielisz wygodne miejsca do odpoczynku, gotowania i jedzenia, a dzięki półudniowo‑zachodniej ekspozycji okien wnętrze długo korzysta z naturalnego światła, idealnego do pracy i popołudniowych spotkań.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,00 m²) to naturalne przedłużenie dziennej strefy: w ciepłe dni wystawisz dwa składane krzesła ze stolikiem, przewietrzysz część kuchenną po gotowaniu i zyskasz przyjemne miejsce na popołudniową kawę przy zachodzącym słońcu. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z dziennego pokoju, więc dostęp jest wygodny i nie zakłóca odpoczynku w innych pomieszczeniach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,36 m²) i sypialni małżeńskiej (11,45 m²) ułatwia codzienne rytuały – poranne szykowanie czy nocne korzystanie z prysznica z odpływem liniowym jest szybkie i dyskretne, bez długiego przemieszczania się. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to mniej ruchu przez strefę dzienną, a goście korzystają z łazienki wygodnie z salonu, nie naruszając prywatności sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do wypoczynku i tworzy czytelny podział na część dzienną i nocną bez marnowania metrów na dodatkowe przejścia. Domownicy mogą szybko odciąć się od gwaru, zamknąć drzwi i odpocząć w sypialni z łóżkiem 160×200 cm, szafkami nocnymi i szafą, a reszta mieszkania zachowuje pełną funkcjonalność podczas wizyty gości czy wieczornego oglądania filmu.
-
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę w codziennym użyciu: łatwo umyjesz ręce podczas gotowania, szybko skorzystasz z toalety, a pralka i prysznic pozostają pod ręką dla całej domowej rutyny. Dla reszty mieszkania to kluczowe przy przyjmowaniu gości – nikt nie przechodzi przez sypialnię, a część dzienna pozostaje centrum życia i spotkań.
-
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej na półudniowy‑zachód zapewnia ciepłe, długie popołudniowe światło, które podkreśla klimat jadalni i sprzyja relaksowi po pracy. Wieczorne promienie w sypialni tworzą przytulny nastrój przed snem, a w ciągu dnia dobre doświetlenie ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia, co odczuwalnie zwiększa komfort codziennego funkcjonowania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co efektywnie wykorzystuje metraż – zamiast długiego korytarza masz od razu wygodne miejsce na wieszak, siedzisko do zakładania butów i szybkie przejście do stołu lub na sofę. Taki układ ułatwia życie na co dzień i sprawia, że pierwsze wrażenie jest jasne, uporządkowane i gościnne.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która lubi wspólne gotowanie i popołudniowe słońce w dziennej strefie z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub inwestora, który szuka funkcjonalnego układu z dużą strefą dzienną i wygodnym dostępem do łazienki.
